7月31日,位于杭州未来科技城板块的余杭海创园23号地块,在51轮竞价之后由富力以3.26亿元的价格获得,单价4074万元每平米。
资料显示,上述地块编号为余政储出[2015]19号,出让面积为2.66万平方米,总起拍价2.62亿元,起拍单价3280元每平米,土地用途为商住用地。
据了解,未来科技城是近年杭州的热门板块,而此次出让的地块与地铁站点无缝衔接,地理位置优越或是该地块受热捧的主要原因之一。
另于早前7月7日,杭州市国土局推出未来科技城85号宅地,经过38轮激烈争夺,泰禾以8.82亿元竞得该地块。
据挂牌出让文件介绍,未来科技城85号地块编号余政储出(2015)13号,地块出让面积69152平方米,地上可建面积70535平方米,容积率为1.01-1.02,起价5.1864亿元,折合楼面起价7353元/平方米。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
6月11日,杭州萧山挂牌3宗涉宅地,起价25.3亿。3宗地,总出让面积10.47万㎡,总建筑面积26.7万㎡,均采用“限地价、竞自持”的方式出让。
6月4日,杭州挂牌出让萧山1宗商住地,起价12.3亿,上限价格18.49亿。宗地出让面积为7.34万㎡,容积率为1-2.1,建筑面积154211㎡。
该地块位于杭州中央商务区的核心区域,根据规划,百井坊地块将建设高端商业综合体、周边特色步行街、写字楼配套和大型地下停车场。
这块武林商圈的“绝版宝地”,一经挂牌立刻吸引了大量关注,这也意味着前后历时九年的百井坊综合改造工程,终于迎来了一个大结局。