恒大成马斯葛最大股东 许家印发力“地产后市场”

一财网 罗韬   2015-08-02 15:16

核心提示:恒大一直有意布局多元化,和万达不同的是,恒大正在寻求的是新兴产业的高利润布局,这个也是恒大转型的一个方向。

  恒大地产(HK.3333) 继续布局自己的多元化。

  7月31日,停牌50多天的香港上市公司马斯葛(HK.0136)公告称,腾讯控股(HK.0700)与恒大地产(HK.3333)联合认购其75%的股份,成为公司两大股东。其中恒大持股55%,涉资5.5亿港元;腾讯持股20%,涉资2亿港元,双方将联手进军互联网社区服务领域。《第一财经日报》记者多方采访获悉,恒大一直有意布局多元化,和万达不同的是,恒大正在寻求的是新兴产业的高利润布局,这个也是恒大转型的一个方向。

  马斯葛公告显示,腾讯利用其互联网优势及规模、恒大利用其社区规模及物业管理服务的优势,共同建立互联网社区服务网上平台(ICS网上平台),为社区用户提供订购、物流安排及产品或服务交付等O2O一站式服务。

  对此,恒大方面表示,希望联手打造“全球最大的互联网社区服务商”,甚至成为又一个“BAT”(百度、阿里、腾讯)级巨头。

  公开资料显示,截至去年底全国物业在管面积超200亿平方米,涵盖2.6亿户家庭、7.4亿人;同时,全国未来3年还将新增35亿平方米的物业管理规模,为互联网社区服务发展提供广阔的市场增长。

  恒大认为广阔的市场可以积极争取,而目前腾讯在微信和qq的用户总数数亿,这些资源是两者希望可以互补的。目前恒大在170多个城市拥有400多个社区,业主人数近400万,

  中信建投证券最新发布的行业研报中提到,未来房地产的重点必将落在“地产后市场”。如果将地产的整个70年生命周期看做一个整体的话,社区服务等则占据65年,市场空间巨大。

  也有业内人士认为,目前地产商纷纷转型“地产后市场”发展,而目前这个市场尚未盈利,未来前景并不明朗。

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