阳光城拟与实银资产设立房地产基金 规模不超过100亿

　　8月6日，阳光城集团股份有限公司公布，其拟与上海实银资产管理有限公司签署合作框架协议，共同作为管理人（其中阳光城占 30%的份额，实银资产占 70%的份额）发起设立房地产投资基金（或双方认可的其他方式），规模不超过100亿元，有效期不超过5年，主要投资双方认可的优质开发类房地产项目，其中可优先投资公司符合标准的相关项目。

　　据了解，管理人按照各自享受的权益比例履行相应出资义务，阳光城指定机构享受 30%的权益分配，实银资产指定机构享受 70%的权益分配。

　　阳光城方面表示，此交易有利于公司推进“以房地产业务为核心、同步搭建金融平台”战略目标的有效实施。通过本次交易，双方合力配置优质资源和专业力量，实现强强联合、资源互补，不仅有助于阳光城以轻资产模式实现快速发展，同时也为公司房地产项目提供了优质的流动性支持平台，充分发挥了金融的引领和撬动效应。

　　同时，该交易对阳光城而言也是一次新的商业模式和盈利模式的探索。在是次交易中，阳光城通过房地产基金等模式分享目标资产的升值收益，可以增加其的收入来源和盈利点，并将进一步丰富商业模式和业务结构。