一周要闻：恒大集团首入漳州 居然之家福建第4店落户石狮

　　【商业地产】

　　福州华润万象城品牌中心亮相 系全国第23座华润万象城

　　8月1日，全国第23座华润万象城——福州华润万象城品牌中心正式亮相。项目占地面积9.08万㎡，建筑面积达70万㎡，未来将建设成为集购物中心、精品公寓、商办空间、写字楼、潮流商街为一体的大型都市综合体。一期产品总建筑面积12.4万方，规划有一栋独栋商业以及沿街商铺幸福汇、两栋商住公寓、三栋办公空间。

　　永年地产牵头打造趣游步行街 原味呈现台湾文创特色

　　8月3日，台湾基隆前市长张通荣率团造访漳州，与漳州市长檀云坤深入探讨永年·集食行乐——宝岛埕合作。据悉，该项目是由永年地产牵头台湾基隆市府与漳州龙文区政府共同打造的国内首座结合台湾文创产业、知名美食、四大族群文化的文创趣游商业街。永年·集食行乐——宝岛埕首创2500㎡宝岛埕广场，闽南最长300米开放式街区，最大16米宽内街，形成趣游步行街，吸引消费人潮。未来项目有望成为漳州文化旅游中心、两岸青年创客中心。

　　恒大集团首入漳州 近13亿元中标碧湖片区两宗地块

　　8月6日，漳州城投置业以股权转让形式公开竞标的碧湖2宗地块进入竞标环节。据了解，两宗地块目前已被恒大集团成功摘标，成交价近13亿元。值得关注的是，此次拿地是恒大集团首次进入漳州，在此之前，恒大集团还于今年5月首次进入厦门。

　　上半年福建旅游进账超1344亿 三坊七巷将引进主题客栈

　　上半年福建省全省累计接待游客1.15亿人次，比增12.9%；实现旅游总收入1344.43亿元，比增13.6%，各项指标好于全国平均水平。下一阶段，我省将大力推广“清新福建”品牌，打造一批具有福建特色、国内一流、世界知名的旅游产品，其中，福州三坊七巷将打造成休闲坊巷街区，未来要在坊巷内引进各种不同主题的客栈。

　　人防工程转入地下施工 福州万宝商圈“阵痛”临近尾声

　　宝龙城市广场人防工程地面围挡将于本月底拆除，随后转入地下施工。这意味着困扰万宝商圈近一年的交通问题将得到缓解，万宝商圈受地铁和人防工程两面夹攻的煎熬临近尾声。据介绍，人防中博地下空间将设地下停车场，解决城市中心地带商圈发展的配套瓶颈。该段工业路的机动车通行也将转入地下，过境交通车辆和客流将错开。不同业态抱团经营，和与地铁的无缝接驳，将为苏万宝商圈在地铁时代的逐鹿提供强大支持。　 

　　【品牌动态】

　　居然之家福建第4店签约石狮益家万博城 面积6.6万㎡

　　2015年8月1日，居然之家入驻福建石狮益家万博城项目签约仪式于石狮万佳国际酒店正式举行。据悉，石狮店是居然之家福建分公司继福州茶亭店、泉州洛江店、福州罗源店后签约的第4家分店。石狮项目的签约标志着居然之家在福建的连锁发展迈出具有战略意义的一步。益家万博城项目总建筑面积为21万㎡，商业面积16万㎡，商业包含A、B两馆，A馆为生活娱乐休闲综合体，居然之家石狮项目为益家万博城B馆，建筑面积6.6万㎡，共四层，未来将汇聚100多个国内外知名家具、建材品牌。

　　麦当劳将福建列为重点开发区域 未来三年至少开57家店

　　近日麦当劳亚太区高层专程访问福建时表示，该公司将福建列为全国重点开发区域之一，未来3年计划投资4.83亿元，在福建至少开设57家餐厅，今年对福建的采购额也将增加27%。此外，该公司已在福建寻求购买适合地块建设得来速餐厅，每家餐厅占地约5亩，建设成本约800万元人民币。为此，麦当劳已对福州公司增资2000万美元。

　　厦门书店开启不打烊模式 特色书店成长性有待市场考察　

　　7月25日，在开业20天后，芸台书舍厦门店终于开启不打烊模式。据介绍，之所以提前，是创始人想看看到底有多少人会在深夜到书店来阅读。其实，这家号称24小时营业的书店走出浙江进驻厦门翔安的消息一传开，就引来不少关注。7月5日正式开业时，便有读者提出书店开24小时是否有必要。作家、集美大学党委宣传部副部长华晓春认为，芸台书舍和“纸的时代”特立独行的经营模式，准确说来是一种尝试。它们所承担的社会压力和经济压力很大，描绘的美好愿望和现实会不会形成反差，都有待时间考验。24小时营业书店，填补了其他书店的空白，能为爱书、痴迷于书的人提供很好的享受阅读的空间，其意义更多的应该是地标性、引领性的。

　　2014福建连锁业50强：永辉销售额430亿居首 新华都第二　

　　从福建省连锁经营协会获悉，2014年福建省连锁业50强企业名单出炉。2014年我省连锁业五十强总部仍然主要集中于厦门、福州、泉州等地。其中：企业注册地在厦门的19家，福州16家，泉州10家，龙岩、莆田、三明各1家，宁德、南平、漳州暂无企业上榜。值得关注的是，仅销售额来说，福建连锁业“一哥”永辉是“二哥”新华都的三倍。

　　【聚焦台湾】

　　快时尚入台抢滩 H&M、Forever等品牌首店相继开业

　　今年堪称台湾快时尚品牌最热闹的一年，国际知名品牌纷纷到位，2月H&M在信义区微风松高百货开出全台首家旗舰店，规模高达880坪；紧接着，6、7月Forever 21相继在信义区、东区连开两店；另衣恋集团SPAO、MIXXO也挟着韩星天团代言优势在7月中开幕。继美国Forever 21、韩国SPAO、MIXXO后，紧接着，西班牙ZARA姊妹牌Bershka，即将于下周三（8/12）在ATT 4 FUN开幕，而瑞典H&M本月也将在台北车站开出全台第2家分店，并宣示年底前新增5家，快时尚热战今夏一触即发！

　　台湾百货业人才成香饽饽 万达、银泰等开发商频挖角

　　台湾百货业高阶经理人最近再掀挖角风！包括前远百总部营运长谢宽文赴上海担任台资蓝天集团旗下群光百货总裁，积极筹备群光百货广场西安店；另远东集团北京太百店长陶钰聪则在环球购物中心挖角下，拟赴环球天津店负责营运。据了解，虽然台资开发商挖角行情不如陆资的千万年薪，但相对较有保障。

　　奥特莱斯在台湾异军突起 华泰名品城一期10月底开业

　　台湾房地产业界称房价修正期还要5-7年，使多数开发商积极将现有资产做商业投资，其中，outlet与mall（购物中心）已成为市场主流。丽宝集团日前才在日本发布丽宝乐园将增设Outlet购物中心，明年9月登场，而正赶工的华泰名品城，也预计10月底开出第一期。至于日本三井林口Outlet Park预计年底前开幕，高雄南机场大鲁阁草衙道购物中心也准备明年1月中旬开幕，开发商看准未来观光内需人潮与消费，预计2017年全台outlet产值上看250亿元。

　　高雄大远百商圈3大地主：远东拟建台湾最高楼层饭店

　　高雄捷运大远百商圈是亚洲新湾区的核心门户，各拥精华土地的远雄、京城、和远东3大集团开发策略不一，远雄集团因为建筑执照2016年12月到期，正在赶工、兴建住宅和饭店大楼，京城集团和远东集团则在延长建照到2024年之后，审慎规画进场时机、从长计议，并且考虑与国际跨国企业合作开发。其中，远东集团打算规划兴建全台最高的110层楼饭店和办公摩天大楼、以及精品商场。

　　H&M加码台湾：第2店8月台北车站开业 下半年每月开1店

　　瑞典平价服饰品牌H&M加码台湾！继日前宣布下半年将在台北车站、台中中友百货、高雄汉神巨蛋及高雄统一梦时代购物中心开设分店后，7月31日再宣布，新增台中大远百百货店；换言之，下半年将一连开5家店，年底前平均每月新增一家店，展店速度相当积极！全台第2家分店将于8月在台北车站开幕。