四川蓝光发展股份有限公司8月14日公布,2015年1-6月,公司的房地产开发项目合计计划总投资约859.93亿元,总建筑面积1251.73万平方米,当期销售面积84.37万平方米,累计销售面积498.12万平方米,累计结算面积235.52万平方米。
另外,在房屋出租方面,1-6月,蓝光发展的可供出租建筑面积合计33.64万平方米,实际出租建筑面积26.75万平方米,出租率为80%;租金收入6838.18万元,平方米平均租金为49.04元/平方米。
与此同时,蓝光发展发布半年度业绩报告表示,上半年,公司营业收入约35.10亿元,同比增加130.63%;归属于上市公司股东的净利润为-3.45亿元,同比下降23.73%。土地储备同比增长115%,为下半年和明年业绩打下坚实基础。
在城市选择方面,上半年投资集中在成都、合肥、南充等快开、快销区域,保证了今年下半年市场回暖后,销售资源的第一时间推出。在资源结构方面,坚持以住宅为核心,上半年储备项目住宅资源占比达到91.8%,同时有针对性地加大了改善性住宅项目比例。报告期内,公司共获地9宗,合计净用地面积1032.52亩,同比增长115%,新增储备可售资源170亿元。
另外,多元化融资渠道打开,保障了公司快速发展的资金需求。蓝光发展表示,公司重组上市以后,融资渠道更加丰富,融资成本逐步下降。今年4月,公司顺利完成非公开发行股份募集配套资金的融资工作,共募集资金22.3亿元。另一方面,公司债及中票发行工作正按计划顺利推进过程中。
展望2015年下半年,蓝光发展预期,现有项目计划新开工面积237.27万平方米(包括新获地项目开工面积107万平方米),计划项目竣工面积217.50万平方米;2015年度下半年多元化融资渠道打开,保障了公司快速发展的资金需求。
5月11日,蓝光发展发布公告称,公司完成2020年度第一期中期票据,发行规模为5亿元,票据期限3年,发行利率7.20%,募集资金已全部到账。
据上清所信息披露,蓝光发展拟发行2020年度第一期中期票据,基础规模3亿元,发行规模上限5亿元,期限为3年,票面利率采用固定利率方式。
4月16日,蓝光发展发布公告称,张巧龙辞任副董事长、董事,王万峰辞任副总裁。2019年末,张巧龙辞任公司总裁(法定代表人),迟峰接任。
朗诗绿色地产通过出售宿迁朗鑫置业及宿迁朗诗置业各自60%股权引入四川蓝光作为合作伙伴,共同开发宿迁市苏宿工业园区物业项目。
除上述挂牌成交总金额外,还另需承担惠州当地问题楼盘华轩居涉及债务约5亿元,以及返还村集体建筑面积44000平方米的物业和440个停车位。
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
5月22日,保利商业与成都乐家置业有限公司就成都市高新区香悦湖二期商业广场项目开展合作,是保利商业在成都获取的首个外部项目。
5月20日,奥园竞得天府新区万安南片区约111亩商住用地,成交楼面价14779.5元/㎡,成交总价218885.12万元,溢价率56.35%。