蓝光发展4.09亿摘惠州两商住地 需支付5亿债务资金

　　2月7日，四川蓝光发展股份有限公司披露，近期，该公司控股孙公司佛山市炀玖商贸有限公司通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统竞得惠州市GP2016-31号、GP2016-32号土地。

　　上述两宗土地总面积约为113.29亩（合约7.56万平方米），位于惠州市林场激流坑，紧邻红花湖风景区南门，土地用途为住宅、商服，土地使用年限为住宅70年、商业40年，土地挂牌成交总金额约为4.09亿元。

　　除上述挂牌成交总金额外，竞得方还另需承担惠州当地问题楼盘华轩居涉及债务约5亿元，以及返还村集体建筑面积44000平方米的物业和440个停车位。

　　公告显示，GP2016-31号土地总面积为83.78亩，容积率≤3.0，土地挂牌成交总金额约为3.11亿元；GP2016-32号土地总面积为29.51亩，容积率≤3.07，土地挂牌成交总金额约为0.98亿元。

　　蓝光发展称，上述地块系公司与合作方联合竞得，截止目前，本公司对上述地块的投资比例为75%。不过，未来可能因双方增加出资、股权转让、引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。

　　据观点地产新媒体查询，上述两宗地块均于1月25日成交。出让公告显示，这两宗地块均是经惠城区人民政府批准采用村企合作方式共建。

　　此外，公告中提及，因华轩居问题楼盘开发商前期介入该地块，产生了债务并引发华轩居问题楼盘，因开发商无力处理该楼盘遗留问题，需由惠城区政府包案解决。经初步确认，华轩居问题楼盘涉及债务资金约5亿元人民币。