据彭博新闻社报道,随着人民币贬值导致海外举债成本上升,中国首富王健林旗下的大连万达商业地产股份有限公司据悉正寻求在国内发行不超过150亿元人民币(23亿美元)的债券。
据知情人士透露,这家中国最大商业地产开发商申请发行在交易所上市的债券。因为发债细节尚未公开而要求匿名的知情人士称,万达商业计划最早于本月发行首批50亿元人民币5年期债券。
随着中国政府为扭转房地产市场下滑局面而加速批准地产商发债,国内地产开发商正在加大境内融资力度。人民币本月贬值3%,也提升了国内融资吸引力。人民币下跌同时可能会使地产商以美元计价的553亿美元未偿债券的偿债成本增加17亿美元。
彭博新闻两次致电万达商业的投资者关系部门,电话均无人接听。
穆迪周二称,鉴于中国房地产商的外币债务敞口颇大,人民币贬值对他们的信用评级不利。
知情人士说,万达商业的发行人主体信用和债项的评级均为AAA。
今年年11月起,万达在上海打造的崇明万达广场、上海马桥万达广场将正式亮相,开业时间分别为:11月27日、12月23日。
2019年,万达电影巨亏47亿,因未完成业绩承诺,王健林需掏钱补偿。若不计提商誉减值59亿,万达电影11.41亿的利润,是完成业绩承诺的。
2020年初,万达夹困四面楚歌之中。国内优秀的商业运营公司增加,万达依靠万达广场建立的护城河正在消失,其在核心城市很难再拿到便宜的地。
7月2日,大悦城控股宣布为新会云顶花园项目融资提供担保,涉资3亿,项目由大悦城控股和华侨城合作开发,拟建22栋住宅楼、商业及配套设施。
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