南昌红谷滩10年建成市级商圈 万达、世茂、绿地巨头云集

　　(赢商网湖北分站报道）红谷滩是江西南昌城市现代化建设的巨作，它作为南昌市“一江两岸”发展战略中的新区，从零起步，经过10年的发展孕育，迅速崛起成为与赣江之南的南昌主城区对峙而立的城市级CBD。大量知名开发企业进入，人口聚集，高起点规划的基础设施建设，使红谷滩商成为与南昌主城区的八一广场中山路商圈并驾齐驱的南昌市级商圈。

　　南昌商圈分布

　　十年来，各类企业、金融机构入驻，商业地产供应放量，红谷滩CBD中心渐成规模，成为购物中心和中高档商业的供应热点区域，并进一步向南延伸到九龙湖片区。由于定位起点高，随着居住办公氛围逐步提升，红谷滩的商圈吸引力和辐射力都有望得到进一步提升。

　　目前，红谷滩现有商业供应量约40万方，包括超市、百货、社区商业、购物中心、主题商业等多种商业形态。

　　赢商网小编走访看到，红谷滩主力商业包括洪客隆百货，洪城大厦时代广场，天虹商场西雅图店，赣江新天地商务休闲街区，红谷滩万达广场，绿地中央广场（百盛旗舰店）联发广场天虹四店，华润万家、世茂广场等。

　　在建的商业还有铜锣湾国际广场、南昌莱蒙都会、华茂国际广场、红谷十二庭、九龙湖万达文化旅游城、中唯环球商业中心、中央金融大街，以及在建地铁未来规划的商业配套等，区域商业供应量相当可观。

红谷滩万达广场

世茂广场

绿地中心双塔

　　今年6月，红谷滩挂牌出让的两宗地块均为商务商业用地，方大集团由此加入红谷滩建设大军。彼时，楼面地价已升至3003.75元/㎡，区域内不少楼盘均价已超过12000元/㎡。

　　从交通路网建设上看，南昌轨道交通1、4、5号线均途经红谷滩。行政规划上，它定位为集商贸金融、行政办公、信息、文化、居住等多功能为一体的新型城市中心，而由滕王阁——秋水广场——行政中心绿地广场——绿地中央广场双子塔构成的东西景观中轴线，将实现人文与自然山水的有机结合。

　　经过10年孕育，红谷滩的商业消费群体基本涵盖了新建、红谷滩等地居民、中央商务区白领消费阶层、大学城的高校教师及学生等。

　　凭借大量住宅和商业项目的规模化开发优势，新区进一步发展，红谷滩楼盘入住率有望迅速提升，在3-5年的时间内，将人口基数提升至40万人。可以说红谷滩中心区的发展速度在南昌乃至全省都是史无前例的，商业进化的档次和规模很可能达到甚至超过老城区中心，从而成为南昌市全新的行政中心与商业中心。