许世坛：世茂酒店分拆上市还过早 未来小范围尝试众筹

　　“现在谈拆分还过早，我们会先把酒店资产做大做强后才开始考虑分拆。”在8月26日香港中期业绩会上，问及酒店分拆上市时间表，世茂房地产副主席许世坛如是回答观点地产新媒体的提问。

　　据悉，截至2015年6月30日止，世茂已开业的酒店有十二家，包括上海世茂皇家艾美酒店、上海外滩茂悦大酒店、上海世茂佘山艾美酒店、南京世茂滨江希尔顿酒店、牡丹江世茂假日酒店、绍兴世茂假日酒店、芜湖世茂希尔顿逸林酒店、绍兴世茂皇冠假日酒店、福州世茂洲际酒店、天津生态城世茂希尔顿酒店、自主经营的五星级酒店泰州世茂茂御酒店及首家精选服务中端酒店上海松江世茂睿选酒店，且拥有客房数量约为4600间。

　　而对于此前加入众筹联盟一事，许世坛则指出，目前房地产众筹还处于初步阶段，未来会在小范围内继续尝试。与此同时，世茂将推动其他的资产证券化，比如商业资产。

　　此外，问及世茂的轻资产运营尝试，许世坛介绍称，“今年有两家MiniMall开业”。资料显示，于2015年上半年，世房推出“52+”（“我爱家”）MiniMall产品线，首批选址地为武汉及南京，并预计于今年10月底前开业。

　　“Mini系列是公司重点发展的商业产品，通过Mini系列等新业态产品的运营，能够吸引更多的投资者，降低自有资金比例，从而提升持有资产的投资回报水平。”世茂于半年报中指出。

　　另值得一提的是，世茂在今年上半年有不少合作举动，对此，许世坛给出的要求是，“世茂合作都是要求操盘，不会仅仅做财务投资角色。”