武汉9月土拍推13宗地块 总面积逾84.6万方起拍价46亿

　　2015年9月16日土拍，武汉将现场和网上挂牌出让13宗地块，其中现场挂牌出让的3宗地块为2015年3月19日流拍的卓刀泉组团地块，此次挂牌3宗地降价1.5亿出让，而网上挂牌的10宗地块中除两宗地块位于武汉经济开发区四新片区外，其它的地块均位于江夏、黄陂和新洲区，其中新洲作为此次的推地大户，总共出让6宗地块，此次土拍13宗地起拍总价46.4214亿元，出让总面积846816.7平方米。

　　卓刀泉组团3宗地降价1.5亿再挂牌 总建面达150万方

　　9月16日，在今年3月流拍的编号为P(2015)009号、P(2015)010号、P(2015)011号的三宗卓刀泉组团地块地块编号改为P(2015)089号、P(2015)090号、P(2015)091号重新挂牌出让，原本三宗地块总价41.1亿元，此次挂牌三宗地总价降为39.604亿元出让，三宗地总共降价约1.5亿元。

　　根据土地的规划详情来看，三宗地块均为白沙洲和卓刀泉片地块的搭配组合，均是城中村改造用地，白沙洲片推出的A、B、C包3宗地搭配卓刀泉村地块，其中土地编号为P(2015)089号的地块为A包，分为K1、K5、K6三块地进行规划，K1地块净用地面积67457.95平方米，K5净用地面积为16402.94平方米，K6地块净用地面积42548.03平方米;土地编号为P(2015)090号的地块为B包，分为K3、K7、K8、K9四块地进行规划，K3地块净用地面积19285.76平方米、K7地块净用地面积57841.13平方米、K8地块净用地面积32651.58平方米、K9地块净用地面积35641.38平方米;土地编号为P(2015)091号的地块为C包，分为K2、K4两块地进行规划，K2地块净用地面积14747.64平方米，K4地块净用地面积150842.34平方米。3宗地块均要求建不少于住房总规模的30%的商品房，并要求套内面积在90平以下。

　　武汉经济开发区推两宗纯住宅用地 起始楼面价2400元/平

　　武汉经济开发区此次推出两宗纯住宅用地，两宗地块均紧邻四新南路，分别编号为P(2015)092号和P(2015)093号，P(2015)092号地块净用地面积为17551.79平方米，容积率为2.5，建筑密度为25%，起始价格为10532万元，起始楼面价2400元/平，P(2015)092号地块净用地面积为42098.06平方米，容积率为2.5，建筑密度为25%，起始价格为25259万元，起始楼面价2400元/平。

　　两宗地块离三环线较近，且周边配套设施齐全，周围分布有海伦春天、青澳都市尚巢、和昌森林湖等楼盘，海伦春天目前二期在售，均价7600元/平，认购1万享3万优惠，青澳都市尚巢为公寓，主推一期1号楼32-44平米精装两房、47-66平米精装三房，均价13000-14000元/平，和昌森林湖目前主推三期，均价7900地块元/平。本次出让的两宗地块紧挨汉阳客运中心，地铁3号线近在咫尺，2015年12月28日武汉地铁3号线就要通车，到时候给片区交通将带来更大的利好。

　　远城区持续供地 新洲区推地6宗成供地大户

　　8月共计有两场土拍，两场土拍共计出让23宗地块，其中包括14宗地块位于黄陂、新洲、江夏、蔡甸等远城区，9月的土拍远城区持续供地，13宗地挂牌出让有8宗地位于江夏、黄陂、新洲区等远城区，其中江夏区1宗，黄陂区1宗，新洲区6宗，新洲区成为供地大户。新洲区推地6宗，其中仅一宗地为纯住宅用地，其他5宗地块均为纯商服用地。

　　主城区的房价相对较高，随着轨道交通等基础设施的完善，大量的主城区刚需开始向外迁徙，市场的需求逐渐扩大，也让远城区的土地价值逐渐提升。武汉土地交易中心人士表示，随着旧城改造、城中村改造不断推进，中心城区地块已越来越少。相比中心城区，远城区具有价格优势，地产发展前景广阔，远城区集中推地也在情理之中。