深圳罗湖正顺广场更正式名万科·深南道68号

　　（赢商网报道）深圳“奢侈的黄金烂尾楼”，有大金牙之称的正顺广场被万科收入麾下之后将改头换面，如今也正式被更名了，这意味着一切从头再来，重新出发。

　　8月27日，从万科集团内部获悉，万科于今年收购了深圳源脉－深南道之上的金色地标正顺广场，并于26日正式更名为万科·深南道６８号。

　　更名之时，万科也强势宣布万科重回城市中心的战略布局，并将携全新的Ｖ＋公寓产品系，正式亮相市场。

　　事实上，正顺广场于5月28日被深圳万科通过股权收购方式成功获取，市场一度认为万科拿下该项目是赚到了，并借以回归城市中心。

　　据悉，正顺广场位于罗湖核心区，整体占地约1.28万平米，计容可售总建筑面积为12.99万平米，用途为商业办公用地。是深圳著名地标建筑之一，由东、西两座39层高塔楼组成。其中，东塔楼现主要用途为酒店及酒店式公寓，西塔楼为写字楼，并配有7层商业裙楼和4层地下停车场。在万科收购之前，该项目已烂尾停滞15年。

　　不过值得一提的是，正顺广场作为深南大道最耀眼的金色双子塔，其独具识别性的“黄金幕墙”外立面最广为人知，目前估值已高达约１０亿人民币。

　　对于收购最贵的烂尾楼，万科此前表示，因项目本身为在建工程，情况复杂，收购工作量巨大，考虑到诸多不利条件，深圳万科成立专项小组，全力开展收购准备工作。启动项目前期产品定位、项目测算、风险排查、协议谈判、融资方案等工作。

　　目前，对于改造正顺广场的工作，深圳万科正在有条不紊进行中。该项目未来将成为深圳罗湖中心区唯一可售的高端城市综合体，产品涵盖高端商务公寓、甲级写字楼和裙楼商业，最快于年底面市。

　　另外，除了在这全新面世的金色地标－万科·深南道68号，万科在深圳市中心区主要拥有老总部－梅林万科大厦、福田车公庙－富春东方大厦，以及开发建设中的南山－万科云城、前海－企业公馆、盐田－壹海城项目，还有福田安托山、红树湾等待开发地块。由此可见，万科回归市中心的路径与战略已日渐清晰。

　　总的来说，深圳万科2015年鼎力打造的Ｖ＋公寓产品系，是万科针对具备城市最核心地段，便捷的交通资源和繁华的都市配套三个特征的项目，度身为都市高端人群，提供ＴＯＰ级的公寓产品和星级服务，集成最摩登时尚的都会生活。

　　Ｖ＋公寓产品系将根据不同区位分为Ｖ寓、Ｖ公馆及TOP系，目前已有深南道68号、壹海城Ｖ公馆、万科广场Ｖ寓等项目，其中深南道68号将全系引进TOP级全装修，汇聚一键式资产管理、链接深南生态链服务系统，用心程度可谓空前。

　　据了解，万科·深南道68号项目预计年底入市，主推约４０－８０平方米Ｖ＋公寓，高区还规划设计有约９０－１４０平方米中大户型，敬请期待。