苏州新光天地运营2个月 小众品牌知名度仍需时间沉淀

　　编者按：2015年南京上半年新开购物中心6座，下半年还将有10座购物中心接连开业。新奇的展览、诱人的活动，购物中心刚开业时总是一副热闹非凡的景象。随着时间推移，褪去刚开业的繁华，购物中心的运营也渐归于稳定。特此，赢商网推出“购物中心月考”专题策划，针对今年新开业，并已“满月”的几大商业项目从环境感受、品牌档次、业态测评、人气几方面进行二次探访，重新审视喧嚣之后的商业体。

　　（赢商网江苏站报道）苏州新光天地（开业时间:2015-06-25、已签约456个品牌）由台湾新光三越集团独立投资建设，被认为是新光三越折戟北京后的再一次巨擘之作，该项目与6月25日苏州工业园区金鸡湖畔盛大开业。有别于北京新光天地的奢侈品云集，新开业的苏州店以设计师品牌作为主力店铺；建筑外观上则因地制宜融入苏州园林风，打造景中有林、林中有情的另一番风味。整体上，做到中西结合，又不失小家碧玉之感。

　　业态评测：百货影子仍在 目的性购物感强烈

　　评分：★★★☆（总分为五颗星）

　　一楼以主题为“丝路之旅—东方遇见西方”的设计师品牌及化妆品为主；二、三、四楼主营男女服饰、女性配件、男性用品、运动休闲用品；总体上，世界知名品牌面积达1.2万平方米，女性购物区面积达1万平方米。

　　五楼设有家庭、家电用品；六楼以妇婴、儿童用品为主；七楼设有天空厨房，涵盖了各色美食餐厅；B1为美丽市场，里面包含了新鲜市集、美食小吃、老字号市集等；B4-B2为停车场。

　　除此，苏州新光天地在每一层楼均有入驻餐厅、咖啡厅。

　　在“体验式业态”畅行的今日，苏州新光天地仍未引入电影院、KTV、溜冰场此类娱乐业态。而是将体验融入每一层都各具特色的花园露台以及商场内随处可见的绿色植被中，给人以在园林中购物的体验。

　　同时，5楼的家庭、家电用品区域内，丰富的商品陈列和试用、互动，加上新光天地入口处手感应消毒器的设置、数量众多的服务台和专业母婴室等强大的服务意识，多角度弥补了体验的不足。

　　环境感受：传统与艺术的碰撞

　　评分：★★★★★

　　源起欧洲的“大象巡游”雕塑艺术展仍在继续，迎宾广场上36只大象形态各异，另有6只隐藏在商场内部，据了解，该巡展将在9月27日结束。除了大象巡游展，商场内还有“我出售我的梦”、“时光的童话”、“宛如仙境”艺术展同时进行中，艺术氛围浓厚。

　　众所周知，苏州新光天地建筑外观上参考了传统苏州园林“园中有园”设计，2层至7层设置了花园露台并已开放。然而尽管已是夏末时节，苏州的天气也高达30摄氏度，若要“享受”花园露台的美景，还需天公作美时。

　　另外，苏州新光天地的停车场环境也可圈可点，地面整洁干净，同样设置了服务台提供商品退换服务。

　　品牌档次：独特小众风内深藏国际品牌

　　评分：★★★★☆

　　正如外界所了解的，苏州新光天地一楼的主力店铺分别给了SHIATZY CHEN（夏姿·陈）、APUJAN（詹朴）、VEGA ZAISHI WANG（王在实）、SIMONGAO（高杨）等设计师品牌。除此之外，一楼沿街的橱窗，也是这些设计师品牌的当季新品。

　　其中，夏姿陈已在全球设有多家门店，已建立一定影响力、知名度。但更多的是第一次脱离买手店模式，开设独立店铺的设计师品牌。小编随即采访几位年轻女性顾客，均给出对这些品牌停留在“好像听过，但不常见”的反馈，而设计师高扬因参与知名综艺节目的录制，也带动了其品牌SIMONGAO的名气上涨。但如何快速的提升普通消费者的认知度仍然是大多数设计师品牌的成当务之急。

　　除服装品牌外，国内首家Caffé Florian、北京、上海外的第一家FISSLER ACADEMY菲仕乐学院餐厅以及一炉一会、花影日式怀石料理、王品牛排等定位均不俗，各类中高端餐饮品牌深藏其中。

　　尽管没有奢侈品牌，但新光天地的品牌仍然走高大上风格。

　　人流量：工作日客流量1-2万人次

　　评分：★★★☆

　　既无大牌奢侈品的名气，也无快时尚品牌的人气，独立设计师品牌主打江山的新光天地如何维持客流量？赢商网小编踩盘日为周三上午，属于比较冷门的时间点，顾客比较稀疏。同时段，对面的久光百货客流情况亦是如此。

　　根据近期报道显示，苏州新光天地开业一个月后，工作日客流量为一两万人次，假日期间为三四万人次。

　　而销售额方面，新光三越中国董事长吴昕在与界面新闻记者的采访中表示，预计苏州新光天地首年营业额50亿新台币（约合9.86亿元人民币），三年将实现盈亏平衡。