八月贵州商业地产大事件盘点：星力公布五年战略规划

　　（赢商网贵州站 蔡忠成 报道）八月，贵州商业地产热点不断：星力集团在其20岁“生日”之际，公布了下一个五年战略规划；贵州第一条滨水商业步行街——全长约800米的市西滨河商业街正式启动招商；由中天城投集团与赢商控股集团联合主办的第二届商业推动地产论坛贵州峰会确定于9月15日在贵阳中天凯悦酒店举办，本次峰会的主题为“构建新的城市商业生态”；由赢商贵州、上海第一国际企业集团、天和同创共同投资组建的盛联同创商业服务机构宣布成立并对外承接业务，强势进军商业文旅地产综合服务；蔻莎百货与赢商网贵州站就品牌拓展达成战略合作意向，意味着这一意大利经典百年奢侈品品牌将进军贵州市场。

　　此外，在刚刚过去的八月，贵州商业地产还发生了哪些大事件，赢商网这就带你一起回顾一下。

　　星力集团五年战略规划

　　概述：星力集团在其20岁“生日”之际，公布了下一个五年战略规划，昔日的地方商贸零售龙头企业将转型迈向平台化公司发展之路；提出截止至2020年，星力集团将实现年销售额突破217亿元。

　　作业贵州零售巨头，下一个五年，商业地产将作为星力集团的重要战略工作。根据星力集团战略布局，在2015年至2020年的五年间，星力集团将在全省进行城市购物中心、社区购物中心、MALL百货、超市四大类型商业的大范围、大体量布局开发，运营管理。四大类型商业共计开发70个，总营业面积达105.6万平方米至233万平方米。

　　点评：星力集团将在地产开发、融资、供应链开发、创业及关联行业等方向提供更多创新、整合的服务，这不管对于整个星力集团的发展，还是促进商业良性竞争，市场优胜劣汰，带动地区经济发展都是积极有力的。

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　　市西滨河商业街启动招商

　　概述：贵州第一条滨水商业步行街——全长约800米的市西滨河商业街8月12日正式启动招商，项目一期预计2016年5月开业。涵盖时尚消费、餐饮娱乐、教育培训、民族文化、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住于一体的多功能、全业态、复合型商业。

　　市西滨河商业街项目，地处贵阳市市西路商圈，包含21栋商场，总营业面积20万平方米。由教育培训、运动健康、文化艺术旅游、休闲娱乐、家庭生活、流行百货、时尚餐饮七大版块构成。其中占比最大的版块为时尚餐饮，所占比重为30%，百货占比达到20%，其余业态均各占10%的比重。商业面积从10平方米的小铺至1000平方米的主力店均包含。在合作方式上，市西滨河商业街除去传统零售的联营扣点模式，也采取租赁、托管、代销、寄售、联合开发、共同投资等多种灵活模式。

　　2014年4月，贵阳昔日的“旱码头”市西路正式启动综合整治改造工作。当年12月，贵阳星力百货集团与贵阳云岩区人民政府签署战略合作协议，星力百货集团作为贵阳本土商贸零售知名企业，投身参与新市西路商业中心的运营和开发，原来的市西路正式更名为“市西滨河商业街”。2015年3月，贵阳星力百货集团与贵阳云岩区人民政府平台公司（贵阳云尚元腾资产管理有限责任公司）共同出资成立“贵阳市西滨河商业街管理有限公司，对市西路商业进行整体改造。

　　点评：市西滨河商业街由贵阳昔日的“旱码头”市西路综合整治改造而来，打造多功能、全业态、复合型商业，与市西河形成“水”+“街”的独有商业模式，必将吸引一大波消费者，为贵阳商业繁荣又添一道亮丽的风景线。

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　　2015商业推动地产论坛贵州峰会定期定调

　　概述：9月，贵州商业地产界再迎盛会。第二届商业推动地产论坛贵州峰会定于9月15日在贵阳中天凯悦酒店举行。中天城投集团将与赢商控股集团联合主办本次线下高端活动，峰会将禀承高端、精准、领先、专业的一贯宗旨，邀请各方嘉宾就“构建新的城市商业生态”主题进行交流、碰撞、对话，深入探讨、解析城市商务中心的发展机遇与前景。

　　来自组委会的最新消息，第二届商业推动地产论坛贵州峰会目前筹备工作进展顺利，中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰，亿翰中国陈啸天、万达院线副总裁曾光、金融街控股有限公司副总裁王志刚、华联新光品牌运营管理(天津)有限公司总经理张继等全国商业地产名流已经决定出席本次会议。金逸国际影城、大地影院、韩国CGV影院三家院线，贵州本土零售龙头企业合力超市、星力百货以及重庆百货、欧尚超市、佳惠华盛堂、步步高等多家知名连锁品牌，Tulip Inn 金熙（中国）等十余家品质酒店确定参加本届峰会。

　　点评：此次峰会整合赢商控股集团在商业地产界的全产业链资源，及中天城投集团雄踞贵州多年积淀的行业资源，邀请相关部门领导、专家学者、行业精英、品牌高层进行深层对话交流，对全方位剖析城市商务中心未来发展方向与前景，推动贵州商业地产健康良性发展产生巨大推动作用。

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　　专注贵州商业地产 盛联同创横空入市

　　概述：贵州首家打通了线上线下各方资源的商业地产综合服务平台——盛联同创商业服务机构宣布成立并对外承接业务，强势进军商业文旅地产综合服务。盛联同创由赢商贵州、上海第一国际企业集团、天和同创共同投资组建，以大型商业体招商运营管理为核心，涵盖项目融资、顾问规划、包装推广、O2O系统建设的综合性商业地产服务机构。

　　点评：此次三方结盟，旨在打造真正意义上的全球品牌资源整合服务平台，提供国内领先的商业运管服务，为一二线品牌进入贵州牵线搭桥，为优质项目提供一流服务，为本土品牌向全国发展保驾护航，为贵州商业地产的创新升级树标杆、做贡献。

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　　上半年贵州城市综合体项目进展顺利

　　概述：从贵州省住房和城乡建设厅获悉：今年上半年，贵州省重点推进的100个城市综合体项目完成投资163亿元、完成施工建筑面积247万平方米，成为推进贵州山地特色新型城镇化的重要支撑力量。

　　目前，贵州已在9个市（州）布局了一批凸显商贸综合、办公会展、文化旅游、产城联动、交通物流等类型的城市综合体，明确商业、办公、酒店、会展、文娱、居住等以现代服务业为主导的城市功能，引导城市综合体错位发展，形成了功能业态高度集聚的建筑集合体或建筑街区，建立了一种相互依存、相互助益的能动关系。

　　点评：城市综合体的有效高速建设，有力弥补了我省以往城市布局上各组团分布散、规模小、商业匮乏、消费单一和档次较低的缺陷，以全新的商业业态满足了现代城市人日益增长的物质需求。

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　　蔻莎有意进军贵州市场

　　概述：意大利经典百年奢侈品世家——蔻莎在进入中国一年后，开启大中华发展计划，其投资拓展总监孙沁表示，根据公司的初步计划，未来至少保持一年开1-2家新门店的速度，在选址上，蔻莎倾向于全国一二线城市，或者像贵阳这样的省会城市的成熟商圈。日前，蔻莎百货与赢商网贵州站就品牌拓展达成战略合作意向。

　　从去年6月份开业至今，蔻莎内地发展已走过了一年的路程，经营已稳步趋向成熟，积累了2千多名会员，官方微信已有一万五粉丝，业绩也是每月稳步增长。对于未来在中国的发展，其投资拓展总监孙沁表示，根据公司的初步计划，未来至少保持一年开1-2家新门店的速度， 5年之内将会在其他一二线城市开出8到10家店。

　　点评：作为百年奢侈品世家，寇莎如果能顺利入住贵阳，必将为时尚潮流与零售商业添上了浓墨重彩的一笔。

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　　息烽打造温泉大健康产业

　　概述：息烽县日前举行重点招商项目集中签约仪式，7个签约项目涉及总投资77亿余元，标志着息烽县以温泉为龙头的旅游产业发展迈出重要步伐。

　　这次集中签约的这7个项目以温泉养生养老、文化旅游开发、现代休闲观光、生态农业等旅游服务类为主，总投资规模77.7亿元。

　　其中，投资最大的西山文化旅游项目，总投资约53亿元。项目将融合旅游度假、特色人文、运动游乐、生态养生等元素，打造集温泉度假、风情小镇、运动游乐、现代农业、养老养生等功能于一体的休闲养生度假区。

　　点评：随着西山文化旅游等重点招商项目的签约实施，为息烽着力打造的以温泉旅游为核心的大健康产业创造了基础，对于提高当地旅游文化产业发展，带动就业和地区经济发展，提升贵阳整体形象都有显著贡献。

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　　贵阳五金汽配城被限期关停

　　概述：遏制、关停违规违法汽配及工程机械市场，是贵阳市政府总体规划的要求，贵阳市商务局牵头规划、工商、住建、消防、交管等九大部门及辖区政府，对相关手续不完善、违规、违法的汽配市场及工程机械市场，责令限期完善手续或关停。8月12日下午，以上部门及南明区政府，联合对位于贵阳解放西路的金五汽配城进行执法检查，查明该汽配城不仅手续不完善，且存在违规行为，其汽配经营被责令限期关停。

　　点评：贵阳市政府坚决按照总体规划的要求，严格查处各类违规违法的汽配和工程机械市场，为贵阳市大型专业市场的规划、建设与发展都提供了强有力的政策保障，对推动商业秩序有效发展起到积极作用。

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　　中渝9号打造贵阳高品质酒吧街

　　概述：8月27日15时，“中渝9号” 贵阳酒吧餐饮水岸风情街首批进驻商家签约仪式在中天凯悦酒店举行。签约仪式上，来自全国的十余家品牌酒吧、特色餐饮企业的负责人，贵州本地多家主流媒体以及贵阳中渝置地的客户，共200人参加了签约仪式。

　　据了解，“中渝9号”首批签约入驻的有来自深圳的合纵集团（旗下有苏荷、本色等一线酒吧品牌），MUSE酒吧以及执迷会馆、ON LINE、西点在线、渔情未了、淇龙黔味府、安迪乃尔咖啡等十余家品牌商家。

　　点评：此次“中渝9号”贵阳酒吧餐饮水岸风情街首批进驻商家签约仪式的成功举行，标志着贵阳将真正拥有一条高品质的酒吧街。未来中渝置地带给贵阳的，将不仅仅是建筑品质本身的革命，更是人们生活方式的改变。

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　　龙湾国际购物中心启动招商

　　概述：8月5日，由贵州恒阳（集团）地产开发有限公司、贵阳瞬时泰商业管理公司主办的“2015龙湾国际招商发布会”在贵阳喜来登酒店举行。发布会的顺利举行，标志着龙湾国际购物中心的招商工作已全面启动。

　　将于2016年建成开业的龙湾国际购物中心，以彩虹“赤、橙、黄、绿、青、蓝、紫”7色为基调打造商业“7区”理念。将“购、食、娱、聚、享”融汇一体，打造完善的服务中心、灵动的娱乐中心、亲切的社交中心；成为全客层的生活必需地，最终成为一个快乐生活的体验中心！针对辐射半径内30万人口，定制升级版百货+MALL商业形态的融合，以为顾客提供“社交、娱乐、服务”为内核，全新移动互联网交互式商业护航，搭建客商双向顺畅沟通平台，打造消费者家门口的好邻居！

　　点评：龙湾国际购物中心作为全客层的社区Mall拥有12万平方超大体量和近千个停车位，凭借地处小河转盘的核心位置及优质的商业结构，必将开创小河零售商业新格局，全面提升顾客购物感受。

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　　贵航安顺塔山广场启动招商

　　概述：8月20日上午，中航工业贵航集团旗下的贵航塔山广场城市综合体与贵阳国贸百货、贵州合力超市、大地五星级影院举行签约仪式，这标志着近10万平米的塔山广场城市综合体的各项开业筹备工作和商铺销售工作已全面展开。

　　贵航塔山广场由顶聚商业咨询负责整体招商及销售策划工作，项目除三大主力店以外还有近三万平米的内外街区商业，顶聚将在三大主力店签约后继续推进街区的招商和销售工作，项目预计在2016年5月1日前后开业。

　　点评：塔山项目除三大主力店以外还有近三万平米的内外街区商业，三大主力店强势签约入驻后，也正式拉开整个项目的招商和销售工作的序幕，不难预见，项目落成后，对于安顺人民而言，生活消费的品质和方式都将有显著改善。

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