河南鹤壁华韵商业时代广场公园式购物中心建设 总投资2.6亿

　　（赢商网湖北分站报道）城市的扩建同样会伴随商圈的扩大和移动，从河南鹤壁商业现状以及城市发展规划来看，鹤壁的商业重心正伴随着城市的中心南移而一路向南发展。南部的淇滨区商务中心区，华韵·金融大厦领衔的CBD中心正在逐渐形成，“9+1”工程集萃建筑艺术和鹤壁的产业特征，已经拔地而起。

项目效果图

　　由河南华韵集团投资2.6亿建设的华韵·商业时代广场正位于此，作为CBD的配套商业，其周围金融大厦、冬凌草大厦、莲鹤大厦、会展中心等大厦林立。项目规划总建面10万平方米，由一座集中商业与情景商业街区共同构成，集中商业与六座单体商业的建筑设计之间融汇贯通，共同构成整体时代广场商业综合体。

项目区位

　　商业创新

　　鹤壁的整体商业格局，还停留在ShoppingMall时代，但华韵·商业时代广场作为第六代公园式商业综合体，致力打造成为鹤壁市首家服务功能齐全的大型公园式商业城市综合体项目，整体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等特色业态，16大类别功能服务，满足消费者多元化多层次生活需要，打造购物为主题，体验为核心，消费为基础的专业商业平台。

内部效果图

　　项目外部依托天然的滨河景观带和滨河公园，内部采用公园式下沉广场景观规划，结合商业动线设计，实现“人在画中游”的购物体验。在建筑设计上，融合了观景挑台、水秀广场等现代商业设计理念，颠覆传统商业购物模式，增强消费者购物体验情趣。商业街区采用双首层的设计模式，让一、二、三层商铺人流实现互通，并以竖向电梯和桥连等形式，让层间价值差别尽量缩小。

　　业态规划

　　业态定位是由周边消费人气特征和项目资源特质决定的，华韵商业时代广场在定位上充分地尊重了这一原则。其中1#楼的主力商业计划引入诸如丹尼斯、新华都、家乐园、裕隆等品牌百货、商超，确保其品牌带动力。2、3#楼计划引入精品主题酒店以及酒店配套服务等商业，让商业与酒店成为一个系统的商业生物链。4#楼计划引入品牌餐饮、美食小吃，辅以休闲娱乐补充，形成项目的美食系统生物链；5#楼为项目的轻奢专卖与6#楼的金融服务中心融为一体。7#楼地处商业的中心位置，确定引入品牌文化艺术产业，形成文化艺术中心，提升项目的整体文化体验性，展现第六代商业综合体深层的文化内涵。让整个业态在横向循环和竖向结合上，实现科学的统一协调，打造鹤壁集购物、休闲、娱乐、美食、酒店商务为一体的一站式的乐活体验空间。

项目沙盘图

　　据了解，以煤炭化工为产业支撑的河南鹤壁，为了应对因煤炭开采而出现的采空区问题，早在1992年就开始在老城区40公里外的地方建设新区，是河南省第一个建设新区的地级市，这个新区成为现在的淇滨区，这个建设历史已经长达20多年的新区，目前还是个“空心之城”。

　　这也正是众多二三线城市商业所面临的问题，经济和商业的建设如火如荼，同样需要客流的支撑来带动消费的增长，老城区传统商圈对于鹤壁人民来说还是首选消费地，怎样吸引更多的人流可能是华韵商业时代广场所要考虑的问题。