随着海沧自贸区片区的挂牌成立，自贸区将海沧带入了商业消费升级的新时代。越来越多的企业受自贸区的吸引入驻海沧，进出口交易也日益频繁。加之厦门岛内土地市场趋于饱和，越来越多的购房者选择岛外置业。由于海沧属于较早开发的片区，目前配套较为成熟，因此也成为了购房者岛外置业的首选区域之一。另外还有地铁2号线以及厦门第二西通道的建设动工，这些利好都将海沧带入了一个新的发展阶段，海沧的城市综合体也经由海沧的发展而逐步迈向繁华。
政府大手笔投资 支持海沧城市综合体建设
据蓝房网记者了解到，今年海沧区共安排省市区重点项目55个，1-7月累计完成投资167.36亿元。在这55个省市区重点项目中，包括了东南国际航运中心、泰地海西中心两个省级重点项目，分别投资5.5亿和4.3亿。除此之外，市级重点项目融信海上城也有4.5亿的总投资。
海沧目前在建或是已经投入使用的城市综合体除了东南国际航运中心、泰地海西中心和融信海上城之外，还有正元新都汇、海投临海大厦等项目。其中，东南国际航运中心、海投临海大厦以及正元新都汇等项目都位于海沧自贸区内。
记者发现，就写字楼租金而言，位于自贸区内的东南国际航运中心租金约为75元/平米/月，而不在自贸区内的泰地海西中心，作为5A级写字楼，其租金约为45-65元/平米/月，相比于自贸区内写字楼更为便宜；在SOHO方面，自贸区内的正元新都汇44-90平米SOHO均价约为23000元/平米，而自贸区内的泰地海西中心和融信海上城的SOHO均价约为19000元/平米和22000元/平米。
城市综合体随自贸区发展 未来将串联海沧经济核心
海沧城市综合体的建设，不仅能增加海沧片区的就业机会和政府税收，对于海沧的经济发展也起到了很大的作用。因此，城市综合体也成为了海沧政府发展城市经济和竞争力的手段之一。同样的，这些城市综合体集合了多样化的商业业态以及各种城市功能，一方面激活了海沧的人气，使其更加吸引人，另一方面也将会成为海沧的地标与名片。
随着自贸区在海沧逐渐深入发展，泰地南方总部总裁李浩然表示，在未来的1-2年内，包括海沧对台贸易区、东南航运中心以及已经交付使用的泰地海西中心在内，这些综合体将串联起海沧经济核心。
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