(赢商网深圳站报道)一手插入地产央企华侨城A混改中,一手伸向民营房企龙头老大万科。这家频频受资本市场,尤其是地产界关注的企业到底是何方神圣,竟然动作如此之频繁?
没错,它就是宝能系,而我们今天故事中的主人公亦是它。且不说宝能在其他领域的资本动作,仅今年参股、举牌的地产领域企业便有两家。
而这并非宝能系首次插手其他地产企业,早在此前便持有深振业、天剑集团等国资委旗下上市公司,宝能系也曾明确表示想控股一家国资委旗下上市公司。然而,国资委并未让宝能系"得逞",深振业控股股东深圳国资委一致行动人多次增持深振业股份进行护盘;不仅如此,国资委对天剑集团亦采取类似的护盘行动。
深振业A于2014年12月10日发布权益变动公告,钜盛华持有深振业A6736.48万股,占总股本的4.99%;华利通投资与创邦集团不再持有深振业A股份。
看来宝能系欲成为国资委旗下上市公司控股股东愿望落空。然而,姚振华的宝能系并未就此放弃入股国企的念头。
2015年恰逢华侨城、中海、招商、中粮等地产央企、国企改革之年。也是兼并重组,利用混合所有制低成本扩张的大好时机。趁此时机,华侨城更是打响地产央企改革第一枪,并推出混合所有制改革和股权激励方案。
3月21日,华侨城混改方案出炉,根据预案,华侨城拟向控股股东华侨城集团、前海人寿和钜盛华以6.88元/股的价格发行11.63亿股,募资80亿元。此次定增中,华侨城集团出资10亿,其余70亿则由宝能系中的前海人寿及钜盛华出资70亿包揽。
华侨城A此次认股完成后,大股东华侨城集团的持股比例将下降为50.8%,前海人寿持股6.9%上升至第二大股东,钜盛华持股5.2%位列第三大股东。
此外,7月份"宝能系"二度通过二级市场增持万科再次惊动业界。8月4日,万科披露《简式权益变动报告书》的补充更正公告,公告显示:前海人寿的一致行动钜盛华通过两种途径买入万科 A:其一是通过深圳证券交易所证券交易系统集中竞价交易买入万科A股2804万股,占万科现在总股本的0.26%;其二是以收益互换的形式持有 4.22亿股万科 A 股股票收益权,占万科现在总股本的 3.81%。 两者合计占万科现在总股本的4.07%。
而截至7月24日,"宝能系"已持有万科10%股份,并一跃而成为万科第二大股东。宝能系表示在未来十二个月内不排除增持上市公司股份的可能性。
除参股华侨城A、万科等地产上市公司外,宝能系也没错过其他行业的公司增持。相关消息显示,前海人寿在举牌万科之前已增持南玻A 2657万股,并共持有南玻A股16.04%的股份。持有中炬高新高达7250.52万股,占比9.1%。
同花顺数据统计数据显示,截至今年一季度末,前海人寿共持有22家A股公司,分别是南玻A、宝安地产、深纺织A、许继电气、冀东水泥、潍柴重机、湖北能源、峨眉山A、双汇发展、华工科技、江特电机、洪涛股份、天虹商场、特变电工、广州发展、重庆路桥、平高电气、飞乐音响、四川金顶、环旭电子、中国国旅、金隅股份。
频频出手上市公司图谋啥?
宝能系为何频频出手其他企业股票?翻阅宝能历史不难发现,其已发展成集地产、保险、物流、小额贷款、公估、教育、医疗、农业、新材料等众多产业的庞大而神秘的资本拼图,而其中最大的产业布局是房地产,核心金融平台则是前海人寿,如此,前海人寿也成为宝能系旗下金融平台,为宝能资本运作“护航”。
具体到地产板块,有市场分析人士认为,姚氏兄弟大举购入深振业A的股票就是看中了深振业丰富的土地储备。入股华侨城则是因为现今文旅产业火爆,资本市场看好文化旅游产业的前景。而举牌万科,有市场人士如此分析,虽然宝能系举牌的行为更像是财务投资,但双方确实有合作的基础,比如社区板块,一是,宝能系以“菜篮子”起家,近来也在不断加码民生产业,有做社区业务的基础;二是万科也在围绕社区进行一系列布局,像社区商业、物业等。
然而,克而瑞分析师朱一鸣则认为,万科正在筹备回购方案,而于宝能系来说,正是“抄底”好时机。且宝能系此次以收益互换形式入股万科,据华西证券上述投资顾问解释,投资者可能出于风险对冲、市值管理或获取增值收益等考虑。
此外,也有分析人士指出,“实业+投资+保险”这一看似完美的链条却暗藏风险,保险业务必须要严格控制风险,以保证投资和实业的资金成本,实业投资则必须要保证现金流,以巩固保险业务的流动性后盾,一旦任何一个环节发生问题,整个链条将崩溃。
(部分数据、分析来源深圳商报、每日经济新闻、证券时报)
宝能系对万科董事会席位有“强烈诉求”,姚振华虽受到保监会处罚,但宝能系寄望于可以派驻其他人员担任万科的董事。
1月7日,深交所就行业信息披露指引第1号至第18号进行整合、修订,其中包括删去房地产业务部分关于担保额度预计的特别规定。
12日深交所披露,中信证券-星河龙岗COCO Park资产支持专项计划项目状态更新为通过,该债券类别为ABS,拟发行17.38亿元,发行人为星河实业。
下调后的票面利率在本期债券后2年(2021年2月5日至2023年2月5日)保持不变,本期债券采用单利按年计息,不计复利。
11月20日,据深交所披露,“中联前海开源-华润大厦资产支持专项计划”已获受理。该资产支持专项计划为ABS,拟发行29亿元。
深交所9月4日披露,中金-深圳华润大厦资产支持专项计划已获受理,债券类别为ABS,拟发行金额为30.01亿元,发行人为华润置地投资。
深交所8月20日披露,“中金-印力深圳印力中心第二期资产支持专项计划”状态变更为“已受理”,类别为ABS,拟发行金额为40亿元。
深交所8月2日披露,信达-深圳益田假日广场68亿元ABS状态更新为“通过”,该债券的发行人为深圳市益田集团,承销商/管理人为信达证券。