深圳新推一宗商用地块 挂牌起始价为16.93亿元

　　（赢商网深圳站报道）房价不断飙涨的深圳，土地市场却未表现如此活跃，据美联物业统计数据显示，前八月共出让32宗土地，涉及金额达89.04亿元，同比大减八成。

　　而在这样冷淡的市场中，深圳于9月6日又以挂牌方式推出一宗编号A002-0052宗地的使用权，据悉，该地块位于宝安中心区，土地面积6641.2平方米，建筑面积92975平方米，挂牌起始价16.93亿元。

　　按照公告规定，项目建成后，1.5万平方米办公用房由竞得人无偿移交给政府，该部分办公用房不得作为国家机关或事业单位办公场所，且未经市政府批准不得销售或转让；5.46万平方米办公用房产权归竞得人，且自竣工验收之日起10年内不得对外出售。

　　且按照出让条件，竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

　　随着深圳土地不断锐减，土地越来越变得寸土寸金，通过招拍挂等公开方式配置土地资源方式在深圳所占比例也有所偏低，据悉，去年通过招标、拍卖、挂牌出让程序取得的收入为226.01亿元，占新出让土地地价收入的61.80%，占全市总收入的40.71%。

　　而与之相反的是，城市更新却成为土地再利用手段。8月24日，深圳市规划和国土资源委员会将拟定的《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》（草案）进行网上公示。此次共公布28个单元，总用地面积约为298.5万平米，以新型产业、物流、商业等功能为主。

　　另据《深圳市2015年度土地整备计划》通过最新一期政府公报显示，今年深圳计划安排土地整备项目达14个，预计整备完成15平方公里用地，土地整备年度资金合计119.75亿元。