瑞安1.43亿购回武汉天地部分住宅 总建面达4495.19方

　　于今年2月底以1.4亿元向瑞安建业出售武汉天地（开业时间:2007-9-1、已签约96个品牌）项目的若干住宅单位后刚好半年，9月7日，瑞安房地产有限公司发布公告称，公司全资附属公司Shui On Development(Holding) Limited与卖方Business Infinity Global Limited订立回购协议，回购武汉（楼盘）天地项目部分住宅，总现金代价为14345万元（约17485.2万港元）。

　　该购回资产包括武汉天地项目的十二个住宅单位，估计总建筑面积为4495.19平方米。

　　公告显示，此次交易的卖方是基金的全资附属公司，瑞安建业于基金中间接持有0.075%的股份权益。不过，由于基金由瑞安建业的一家附属公司作为其一般合伙人进行管理，因此卖方被视为瑞安建业的附属公司。加上瑞安房地产主席兼执行董事罗康瑞亦为瑞安建业主席兼执行董事，因此，卖方为瑞安房地产公司在上市发行人层面的关连人士的联系人。

　　交易涉及的武汉天地项目，位于湖北武汉市江岸区的武汉天地物业发展项目，为一处大型综合开发项目，包括办公楼、零售、餐饮、娱乐及住宅物业。根据相关估值，截止至2015年7月31日，武汉天地独立估值为人民币1.62亿元（约1.97亿港元）。

　　根据回购协议的条款，该交易将于回购协议日期起15个营业日内完成，且无论如何不会迟于2015年9月25日。

　　瑞安房地产表示，该交易使公司把握因中国政府放宽调控措施而从销售中国武汉市豪华物业取得较高回报，亦藉终止卖方对于武汉天地项目该物业销售与市场推广运作的参与，以及毋须再就上述运作向卖方汇报及取得卖方批准，减低了本公司的运管成本。