9月8日,雅居乐地产控股有限公司发2015年8月销售业绩。8月份,雅居乐的预售金额为人民币35.2亿元,环比增长55%;预售建筑面积为45.8万平方米,平均预售价为每平方米人民币7682元。
截至2015年8月31日止八个月,雅居乐的累积预售金额为人民币266.0亿元,完全全年任务59.11%;累积预售建筑面积为302.1万平方米;平均预售价为每平方米8805元。
据雅居乐中报显示,2015年上半年雅居乐的累积预售金额为208.1亿元;累积预售建筑面积为225.5万平方米,预售均价为每平方米9231元。期内在售项目共有70个,包括1个全新项目长沙雅居乐依云小镇。
雅居乐运营中心总经理李雪君介绍称,上半年公司重点以去库存为主,期内推货量有一半是2014年以前的存货。而2015年全年公司有760万平方米可售货源,其中下半年将推出535万平方米,计划全年实现62%的去化率目标。
此外,截至2015年7月31日止首七个月,雅居乐已完成目标51.3%,累积预售金额为230.8亿元;累积预售建筑面积为256.3万平方米;平均预售价为每平方米9,005元。同比分别下降4.0%、增加2.5%及下降6.3%。
8月25日,雅居乐发布公告,已将足够资金存入信贷代理人指定的银行账户,用于偿还将于8月28日到期的7.196亿港元及6000万美元贷款余额。
雅居乐宣布,已就出售五项目公司股权与海螺创业子公司订立转让协议,总代价(即收购价加股东贷款)11.29亿元,预计收益约1.26亿元。
雅居乐的变化颇多,于2016实现了由“雅居乐地产”向“雅居乐集团”的更名,开始布局房地产之外的物业管理、环保、教育、建筑四大产业。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。