9月15日，福州国土资源挂牌出让位于晋安连潘旧改项目两宗土地。最后，首开股份子公司福州首开榕泰置业有限公司以6.4亿元、5.81亿元竞得2015-28地块、2015-27地块，溢价率分别达48.83%、126.07%。
本次竞拍共有八家企业参与，分别是泰禾集团、巨成实业、首开股份、名城地产、阳光城集团、金辉集团、保利地产以及融侨集团。其中，首开与阳光城的竞争最为激烈。
资料显示，宗地2015-27位于晋安区晋连路北侧，跃进路西侧，为原二棉厂地块，土地面积为36.93亩，土地用途为住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务用地（幼儿园），起始价为2.57亿元，起始楼面价为6867元/平方米。
此宗地规划指标要求为，容积率在1.0以上、1.52以下（含1.52），其中商业建筑面积不低于1000平方米且不超过1500平方米（设置于B区），幼儿园设置于A区；建筑密度在22%以下（含22%），绿地率在30%以上（含30%），建筑高度60米（含60米）以下。幼儿园建成后须移交市政府指定单位。
最终，首开股份以5.81亿元竞得该地块，楼面价为15524元/平方米，溢价率高达126.07%。
2015-28号地块位于晋安区连江中路西侧，晋连路南侧，是连潘棚户区A-01地块，土地面积16482平方米（合24.72亩），为住宅用地、商服（商业）用地。起始价4.3亿元，起拍楼面价为8369元/平方米。
规划指标要求该地块要配置3000平方米配套商业用于安置，需沿晋连路或西侧规划路设置。建筑密度20%以下（含20%），绿地率30%以上（含30%），建筑高度100米以下（含100米）。
同样，首开股份以6.4亿元竞得2015-28号地块，楼面价为14330元/平方米，溢价率为48.83%。
据悉，此次推出的两块土地为连潘旧改项目的第二、三块地，而连潘旧改项目首块面世的2015-20号地块已于7月15日拍卖。该地块共吸引了万科、碧桂园、禹洲、名城地产、北京首开、正荣、汇诚、金辉等17家开发商到场参与争夺。
最后金辉集团有限公司成为最后赢家，以8.6亿竞得2015-20号地块，楼面参考地价8492元/平方米，溢价率高达125.13%。
本文转载来自：观点地产网 见习编辑 陈舜贞，不代表赢商网观点，如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网，电话：020-37128209；邮箱：news@winshang.com
0
0
赢商网账号登录
未登录