9月21日港媒报道指,截至9月中,长实地产在香港销售总额已超过250亿港元,累计售出逾3100户,提前完成全年目标,有望突破去年全年成绩。
据悉,长实地产今年在港推出多个全新项目,包括致蓝天、峻滢II及悦目已经清盘,成交单位达2736户,三个项目合计套现近195亿港元。
同时长实地产今年所推出的豪宅销售亦不俗,8月初推出的维港•星岸,至今累售逾100户,套现近26亿港元。
虽然长实地产今年销售成绩提早达标,但其推盘步伐并未减慢。据悉,长实地产旗下马头角君柏以及元朗世宙两个项目分别主打大单位及上车户。发展商早前表示,两盘预售获批后会随即推出,其中世宙售楼收益预计可达数10亿港元,君柏亦估计有70至80亿港元。
上述两盘预售未批时,长实地产目前续推红磡维港•星岸,项目本周将加推新品,市值约25亿港元。
8月24日上午,长实地产举行股东特别大会,正式将公司名称改为“长江实业”。李泽钜对此表示地产乃是公司核心业务,永远都会参与。
李泽钜强调,长实地产仍会以地产业务为本业。他形容公司“并非农夫”,有时是买地多于卖房,有时是卖房多于买地。
全球奢侈品销售走向并不明朗, 特别是中国消费者未来在哪个国家消费都很难预测, 太古内地商场的重奢零售销售都受到了波及。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。