8月24日上午，长实地产举行股东特别大会，正式将公司名称改为“长江实业”。李泽钜对此表示地产乃是公司核心业务，永远都会参与。
2017年上半年，长实地产斥资70亿港元回购1.27亿股股票。长实地产更名长江实业集团有限公司，除去“地产”，李嘉诚或真要告别地产镀金时代。
日前，李嘉诚出席长实地产股东会时表示，今年物业发展业务仍会出售价值数百亿元物业，适当时候会继续回购股份，强调只会买入不会卖出。
长实地产于2016年实现物业销售收入568.04亿港元，物业销售收益为176.67亿港元，同比2015年增长约13.82%。
李泽钜强调，长实地产仍会以地产业务为本业。他形容公司“并非农夫”，有时是买地多于卖房，有时是卖房多于买地。
有传闻称长实地产皇后大道中的中环中心75%权益的买家为越秀集团或有关人士，预计其收购后将做长线收租。
长实地产此前出售的香港中环中心75%权益已临近最后拍卖，最终将以357亿港元的价格售予中资机构，预计长实最快11月初将公布交易详情。
此次李嘉诚出售的内地物业即上海陆家嘴世纪汇广场，长实地产董事会预计，此次交易集团将录得约未经审核得益62.2亿港元。
截至2015年12月底，长和集团股东应占盈利为1185.7亿港元，每股盈利36.91港元。盈利包括因重组而产生的一次性重新计量收益871.19亿港元，其中，142.6亿港元来自持续业务，728.59亿港元来自已终止业务。
李嘉诚表示：“集团目前投地采取‘步步为营’的原则，并不会在当下抢地，但如果地皮价钱合理亦会投地。目前香港主要发展商的财政状况十分稳健，负债不高，并无迫切抛售楼盘套现的压力。”
10月20日，香港地政署公布，新鸿基地产以6.755亿港元投得沙田石门安耀街商贸地，以项目提供最高楼面面积约173839平方呎楼面计算，每方呎楼面地价约3885港元，批租期为50年。
李泽钜在接手长和的商业王国已经超过3年，而嗅觉敏锐的市场人士已经闻到了跟以往不一样的味道。李泽钜在遇到项目的时候，对于回报率计算得非常清楚，一般每年回报率至少8%才会考虑，而且对低风险的项目更有兴趣...
截至9月中，长实地产在香港销售总额已超过250亿港元，累计售出逾3100户，提前完成全年目标，有望突破去年全年成绩。
今年上半年，长实地产的营业额为190.49亿港元，较去年同期的153.37亿港元增长24%；未经审核股东应占溢利为68.9亿港元，较长实集团房地产业务去年同期溢利（56.32亿港元）上升22%，每股溢利港币1.79元。
据公告，长实地产的2015中期业绩包括长实集团房地产业务六个月全期的业绩，以及和黄集团房地产业务于房地产业务合并后由2015年6月3日至6月30日（二十八天）的业绩。
一个有意思的现象是，除了周大福相继投资内地商业地产，包括长实地产、新鸿基、九龙仓、新世界、瑞安房产、恒隆地产、太古地产等港资房企在内地也热衷于投资商业地产。
据媒体7月29日消息，李嘉诚名下长实地产拟以200亿元的价格转手上海浦东世纪汇综合体，售出单价超7万每平。据悉，目前已有多家境外基金在和长实地产接触，但均未达成实质收购意向。
从1月9日，李嘉诚宣布重组长实集团及和黄集团的业务，只短短五个月，就走完了长实重组、并购方案、分拆上市三个步骤，完成如此规模庞大的架构重组。而伴随着长实地产挂牌，一个4201亿港元的地产帝国横空出世。
长实地产（简称“长地”）6月3日正式以介绍形式在香港交易所主板挂牌，竞价开报70港元/股，收盘报74.1港元／股， 成交约8750万股，成交金额达64.43亿港元。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
赢商网账号登录
