新鸿基地产香港拿地 6.755亿港元夺沙田石门安耀街商贸地

　　10月20日，香港地政署公布，新鸿基地产以6.755亿港元投得沙田石门安耀街商贸地，以项目提供最高楼面面积约173839平方呎楼面计算，每方呎楼面地价约3885港元，批租期为50年。

　　据了解，沙田市地段第617号的地盘面积约为1700平方米，指定作住宅(不包括酒店、加油站及院舍)用途。最低及最高楼面面积分别为9690平方米及16150平方米。

　　据悉，该项目上周收到包括信置、长实地产以及嘉华地产等在内的13份标书。市场估值在5.73亿港元至7亿港元左右，每平方尺楼面价在3300港元至4000港元。

　　另外，据港媒报道，新鸿基地产于10月13日申请强拍香港湾仔51年的旧楼祥乐大厦，物业估值逾8.2亿港元。该物业位于湾仔道222至228号，共有81个住宅单位，连地铺共有92份业权，申请人已持有物业89.86%业权。

　　该物业地盘面积8745平方呎，测量师估值8.21亿港元，以纯住宅计地积比率为8倍，可建楼面约7万平方呎，每呎楼面地价约1.17万元。