据公开资料显示,9月28日,重庆市国土资源和房屋管理局公开出让重庆主城区9宗商住用地,分别来自沙坪坝区、两江新区、江北区、渝中区和南岸区,共计土地面积超过1000亩,出让起始价超过33亿。据悉,今日所出让的9宗商住用地均已低价挂牌成交。
值得注意的是,渝中区渝中组团E分区E18-2号宗地是位于较场口空置多年的“荒地”,此次出让是今年以来重庆主城已成交商住地块中第二高楼面价,起始楼面地价达到8269元/平方米,由新华书店集团拿下该地块。据了解,该地块为文化设施用地、娱乐用地、商业用地、商务用地,建筑面积为154000平方米,容积率为19.82,起拍价为127350万元,楼面价8269元/㎡。
另外一宗地,南岸区弹子石组团D分区D1-10-2/03号宗地被蓝光和骏置业拿下,以21956万元挂牌成交。据了解,该为二类居住用地,建筑面积为69837平方米,容积率为3,起拍价21956万元,楼面价3144元。据悉,2012年底,蓝光地产以17.2亿元、溢价率47%拿下弹子石地块,而今拿下的该地块与蓝光COCO临近。
据公开资料显示,今年以来,西永管委会已收得西永片区地块面积超过7000亩(含今日成交),而今日成交的5宗地均来自于沙坪坝西永片区,且也已西永管委会收得,成交总价共计172.517亿。
据了解,沙坪坝区西永组团M标准分区M15/03、M16-1/03、M17-1/03、M18-1/03、M21-1/03号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地,建筑面积为389679平方米,容积率为1.95,楼面地价为1502元/㎡,起拍价为58544万元;沙坪坝区西永组团M标准分区M20-1/03号宗地为商业用地、商务用地,建筑面积为35310平方米,容积率为1.3,楼面地价为2050元/㎡,起拍价为6669万元;沙坪坝区西永组团M标准分区M22-1/03、M22-2/03、M22-4/03号宗地为二类居住用地、商业用地,建筑面积为82460平方米,容积率为1.08,起拍价为14216万元,楼面地价为1772元/㎡;沙坪坝区西永组团M标准分区M21-2/03、M26-3/03、M26-1/03、M27-1/03、M28-1/03号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地,建筑面积为445640平方米,容积率为2.32,起拍价为64323万元,楼面地价为1453元/㎡;沙坪坝区西永组团M标准分区M22-5/03、M22-6/03、M29-2/03、M30-1/03、M30-4/03号宗地为二类居住用地、商业用地,建筑面积为175760平方米,容积率为1.93,起拍价为28765万元,楼面地价为1638元/㎡。
除此之外,位于两江新区的鱼嘴组团P标准分区P8-1/01、P8-3/01号宗地,该地块为生产性服务业用地,建筑面积为66960平方米,容积率为1.6,起拍价为4515万元,楼面地价为720元/㎡;位于江北区的唐家沱组团E分区E28-1/02号宗地,该地块为商业用地、商务用地,建筑面积为66960平方米,容积率为1.6,起拍价为4515万元,楼面地价为720元/㎡。
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