云南开发商思考：“利益”与“环境”之间如何取舍？

　　云南，一个风景文化皆令人沉醉的彩云之南，青山绿水，一花一草一木何其珍贵。作为云南政治经济文化中心的昆明，被三大湖泊环绕，滇池、抚仙湖、阳宗海，是它们孕育了这个瑰丽的旅游城市。现如今昆明的房地产开发也都利用旅游这个便利，在各个旅游景区附近建立高端地产项目，提高人居环境和居住水平。滇池畔；阳宗海、抚仙湖边；大理洱海之滨，都成为高端住宅区的群聚之地。

　　然而对于在美丽的旅游景区旁建设住宅项目是需要很高的资质和很高的责任心的，大多都提倡在开发中保护，在保护中开发，不得对原有的自然环境造成破坏，这样才能做到人与环境的和谐统一。但是，还是有些开发商，把这些规定视为儿戏，扔到脑后，仍以利益为先，无节制开发，对环境造成无可挽回的伤害！

　　2004年1月10日，国务院办公厅就下发了关于暂停高尔夫球场的通知要求各级政府一律不得批准建设新的高尔夫球场项目，尚未动工的项目一律不得动工建设。这一要求是国家出于对环境，对水资源保护的考量，要知道维系一座高尔夫球场需要大量的水，并且会对土地自然环境造成极大危害。

　　但就在2011年，号称中国度假旅游地产专家的雅居乐邂逅云南，在神圣的高黎贡山畔22平方公里的土地上缔造的雅居乐原乡项目，无视国家明令禁止建设高尔夫球场的要求，开发建设高尔夫球，2013年被央视曝光后，被勒令整改。如今不管他们的工作人员指着依稀种植了几颗树苗的草坪巧舌如簧说没有建设过高尔夫球场，我们仍然能一眼看出属于高尔夫球场的痕迹。

　　看着这已经千疮百孔的土地，不禁神伤。云南之所以美丽，就是因为它的植被覆盖率和丰富的水资源，但如今，开发商为了利益，不惜以环境为代价，以子孙后辈的幸福为代价来开发，这样的行为令人发指！然而，一意孤行的却不止雅乐居这一家开发商。

　　云南抚仙湖是全国第二大深水湖泊，对我国西南地区的淡水资源有着十分重要的战略意义，总体也一直保持着一类的水质，那一抹深邃的蓝就像湖底的青荇一般在每个人的心中随波荡漾。

　　随着社会经济的发展，人类变得越来越贪婪，总想着从抚仙湖里获取更多的更多的利益，所以他们操作着开发、挖掘的机器，张牙舞爪的啃食着抚仙湖的环境，却从未为抚仙湖考虑，从未想过它很脆弱，它需要被保护。

　　近年来，抚仙湖水的透明度是持续下降，目前含氧量已经超标到了2类的水体，正面临着富氧化的危险。专家指出抚仙湖水的更换周期是200年左右，是滇池的更换周期的60倍左右。

　　2013年6月央视对于抚仙湖沿湖的旅游开发项目对抚仙湖环境的破坏进行了曝光报道，这当中，我们会注意到这沿岸不让老百姓洗衣洗澡的却是酒店、高尔夫等旅游项比比皆是，他们大肆的破坏坏境，严重威胁着我国著名的深水、淡水湖泊环境的问题引起了全国的关注。

　　2014年6月云视地产记者再次来到抚仙湖发现旅游项目林立的局面虽有所减少但有问题的依然不少，抚仙湖的环境威胁依然没有消失，他们只是巧立名目，暗度陈仓，比如打着养老地产的名义获取环评报告再行动工之宜。

　　根据《抚仙湖保护条例》第三条明确指出湖滨带红线保护范围是指最高蓄水位沿地表向外水平延伸110米的范围，然而抚仙湖九龙盛景项目公然违反《抚仙湖保护条例》公然标榜是抚仙湖畔离水最近的项目和抚仙湖的直线距离仅有50米，到目前为止依然没有任何的整改动向。

　　虽然九龙晟景项目由于项目方变更、资金投入不足等因素的影响，建设近10年，目前主体建筑才基本完工，但这一理由并不能作为他在施工过程中架设管道向抚仙湖提水，样板房未批先建，沿环湖公路广告牌杂乱无章，影响抚仙湖生态景观的条件。

　　一个旅游地产项目与普通的综合体项目的不同之处就在于它的旅游价值，自然资源，文化内涵。倘若一个旅游地产也如同普通项目一般以利益为先，以利益的最大化为前提，肆意的改变这里的地质地貌，忽略它的可持续发展，一味地挖掘、破坏，那么后果，大家不言而喻，因为大自然千万年缔造的美丽环境破坏后是没有第二次重来的机会的。也正因为如此，开发商承担着一座城市或者一个景区的运营就更应该成为一名环境的保护者，在开发之初做好环境规划，在施工过程中做好环境保护。 

　　在鱼龙混杂的市场环境下，其主体开发商，施工方，监理方与购房者之间上演的这一出出撕逼大战，甚至是闹剧确实让人心寒，然而以上这九家仅仅是这其中的“奇葩”代表，在云南广播电视台《2015责任地产·醉美家园》年会的活动过程中，您也是我们整个活动中的一份子，如果您亲历过或者看到听到过什么开发商不负责任无担当的行为，请加入我们的公众微信账号（YNTV云视地产），以文字、图片、视频的方式来告诉我们均可，我们云南广播电视台会站在正义的一方为您发声，呼唤责任与品质……