成都五星级酒店多。据媒体报道,成都目前已是中部和西部地区拥有五星级酒店最多的城市,截至2014年成都高端酒店已接近50家,近一年内,相继开业了成都钓鱼台精品酒店(45间客房)、瑞吉酒店(279间客房)、青城山六善酒店(113间客房)、IFS尼依格罗酒店、太古博舍(142间客房)及希尔顿酒店(需求面积:20000-30000平方米)(395间客房)。在接下来三年内,成都将开业的高端酒店更多。据资深媒体人苗大侠统计,大成都已在建和待建的项目中,规划有五星级酒店的项目多达200余家,几乎是个综合体项目都会跟五星级酒店扯上点关系。
然而五星酒店这课大树也不是那么容易傍的,在明宇西部国际金融中心迟迟没有进展时,不少网友发现,原确定入驻该项目的康拉德突然撤漂了,在希尔顿酒店集团公司官网上,成都已经不在2015年后(含2015年)康拉德酒店落地开业城市范畴,而厦门、杭州、长沙、深圳及宁波的康拉德酒店则将于2016年-2020年期间相继开业运营。
康拉德已然撤漂,其他在国际上享誉盛名的声称会进驻成都的高端酒店,市场近况如何?
希尔顿酒店
所属项目:希顿广场
营业时间:2015年9月28日正式营业
客房数量:395间,餐厅共3个
房价:2088元,开业特惠价852元起,时间截止到明年3月
特点:1、首家以城市命名的成都希尔顿酒店;
2、 酒店拥有396间客房,3个餐厅,一个行政酒廊,一个大堂吧、以及一个中式茶楼;
3、 拥有1898平方米的会议场地;分别为一个840平方米的大宴会厅,一个330平方米的小宴会厅,11个会议室以及一个专享董事长会议室;
4、 酒店396间舒适温馨的客房分布于酒店7至35层,含27间套房,一间总统套房,141间双床房以及227间大床房;
5、 中餐由能满足40个人同时就餐的散座区,12个包间以及大小宴会厅组成;
6、 在酒店37楼,坐落着成都希尔顿的健身中心,拥有成都市最高并且是视野最好的游泳池。
华尔道夫
所属项目:银泰中心
营业时间:2016年第二季度(暂定7月)
简介:成都华尔道夫酒店是继上海外滩华尔道夫酒店、北京华尔道夫酒店之后,中国第三家华尔道夫酒店。
现状:开业筹备中
费尔蒙酒店
所属项目:棕榈泉国际中心
营业时间:预计2016年一季度
简介:成都棕榈泉费尔蒙酒店、公寓坐落于成都市天府新城的中心,定位为一间豪华酒店,其拥有434套奢华公寓房间,336间客房。
现状:开业筹备中
康拉德酒店
北京康拉德酒店
现状:已撤漂
事件始末:“2008年6月,明宇集团通过公开挂牌方式取得成都市锦江区东大街两幅黄金地块,其中一宗用以打造眀宇西部国际金融中心,总投资20亿,总建筑面积约29万平方米,楼高240米,集合超甲级写字楼、五星级酒店、豪华住宅和高端商业为一体。
2011年6月15日,明宇集团与希尔顿酒店旗下顶级品牌CONRAD正式签约,宣布入驻明宇西部国际金融中心,这也是康拉德酒店在中国西部布局的第一家超五星级酒店。按照当时计划的3年建设周期以及明宇集团官方网站相关信息显示,康拉德酒店应于2014年开业运营。但截至目前,规划中本该迎客的康拉德却迟迟不见动静。不光如此,康拉德拟进驻的明宇西部国际金融中心建设亦进展缓慢。据了解,该项目于2010年5月开工,计划竣工时间为2013年9月,但至今西部国际金融中心的写字楼仍未开始对外招商,租金及具体招商开始时间也待定。”
事实上,希尔顿发言人曾公开表示,2017年,美国希尔顿国际连锁酒店品牌旗下包括康拉德、华尔道夫、希尔顿、希尔顿逸林以及希尔顿花园酒店在内的5大品牌,共10家酒店将在成都全面开业。如今,除了希尔顿酒店已正式开业,华尔道夫即将开业,第三家希尔顿酒店签约龙湖金楠天街预计2017年开业外,其他酒店已不知所踪。
四季酒店
上海四季酒店
所属项目:汇日国际广场
简介:汇日国际广场由约4万平方米的超五星级酒店及出租式公寓、10万余平方米的甲级写字楼、10万余平方米的大型现代化商场组成,将打破该区域目前没有超五星级酒店的局面。
现状:别说四季酒店,汇日国际广场早已在2013年6月停工,复工时间遥遥无期,四季酒店基本是黄了。近日四季酒店宣布了2016年开业计划,共12家新酒店筹划于2015年末及2016年开业,成都榜上无名。
文华东方酒店
所属项目:门里东方荟
简介:文华东方酒店集团是全球顶级的豪华酒店集团,旗下拥有的40家酒店分布在全球24个国家的知名旅游圣地。根据规划,文华东方酒店签约入住门里.东方荟,文华东方酒店将成为中国西部地区最高品质的超五星级酒店。
由文华东方酒店集团和门里集团倾力打造的酒店综合体项目,将以333米的极致高度问鼎成都建筑“第一高度”。根据规划,成都文华东方酒店将位于顺江路一侧,总投资6亿美元(约合人民币40亿元),项目在超六星级酒店、顶级豪华住宅之外,还将在300米的高空中建设空中博物馆。空中博物馆由中国传统博物馆与中国现代艺术博物馆组成,馆藏千余件国宝级藏品,以及大量闻名世界的艺术臻品,有望成为国内首屈一指的顶级博物馆。
酒店位于地标性高楼顶部的33层,拥有320间宽敞的客房,包括41间舒适的套房,可以俯瞰绝美的锦江河景、辽阔城市天际及望江公园景致。2740平方米的水疗中心设有十间水疗室,提供最全面的健体、美容和按摩服务。此外,成都文华东方酒店还将提供城中最好的用餐体验,拥有各具特色的餐厅和酒吧可供选择,包括顶楼天台酒吧及茶廊、一间专门供应川菜的中餐厅、三间特别的餐厅和一间著名的文华东方饼店。
现状:2011年2012年间这个酒店比较火热,现如今也成了一个坑。
英迪格酒店
所属项目:成都饭店锦天地
开业时间:预计2018年投入运营
现状:基坑作业阶段
地址:蜀都大道东三段1号
简介:通过成都饭店锦天地项目“牵手”全球最大酒店集团――洲际酒店集团,曾“三易其主”的成都饭店变身成都饭店锦天地。综合体包含6000平方米的m12艺术中心、3.5万平方米的超甲写字楼、3.5万平方米的五星级酒店,4万平方米艺术购物中心。投资3亿元的西南地区首家高端酒店品牌英迪格五星级酒店项目,建筑面积3.5万平方米,预计2018年投入运营,重塑成都饭店昔日辉煌。
作为全球最大酒店集团――洲际酒店集团旗下最有特色的时尚精品酒店,英迪格定位为精品五星级酒店,2004年创建于亚特兰大,迄今已开业60家,遍布欧美、亚洲及中东地区。成都饭店锦天地项目负责人介绍说,上海的英迪格酒店就以外滩码头文化为基调,丽江的则以茶马古道的马帮文化为依托,成都的英迪格酒店将凸显成都特色邻里文化,将蜀都文化与艺术商旅融为一体,为旅居生活提供定制式艺术享受。
W酒店
所属项目:誉峰
开业时间:2016年年底
价格定位:低于瑞吉品牌
简介:W酒店作为喜达屋酒店与度假村国际集团旗下酒店,W酒店是圣·瑞吉斯、威斯汀、喜来登等豪华酒店的姊妹品牌。W酒店是喜达屋旗下的全球现代奢华时尚生活品牌,其官方的定位是“Lifestye”品牌,业内普遍将其归类为大型的Boutique hotel路线。激发灵感、创造潮流、大胆创新的W酒店在业界影响深远,为宾客提供终极的入住体验。
现状:誉峰W酒店于2014年动工,现在依然在建。
卡尔森·丽笙
所属项目:成都339
营业时间:2015年年底
简介:339C座16-25F为卡尔森丽笙酒店客房、行政酒廊、中餐厅,建筑面积1.89万平方米。
现状:现在仍处于装修阶段,预计今年年底开业。
悦榕庄
所属项目:乐谷浪成都
开业时间:待定
简介: 为世人所推崇的悦榕庄酒店,以体贴入微的服务而著称,来自50多个国家和地区的员工为宾客提供了贴近自然的奢华、关注生态、富有文化特色的体验。目前悦榕旗下管理有超过30家度假村及酒店、70家Spa、90家零售商店及3个锦标赛高尔夫球场,物业遍布28个国家和地区。悦榕集团以可持续为基石打造酒店及度假村,切合客户需求及生活方式。
乐古浪·、成都以悦榕庄、悦椿两大独家酒店为运营核心,打造集酒店、SPA、精品阁、住宅、空中别墅等业态于一体的国际度假生活区,生活区内国际教育、医疗、商业等配套比较完善。
进展:在建
群光君悦酒店
所属项目:群光广场
开业时间:2015年第4季度开业
客房餐吧: 390间客房,7个餐厅酒吧
简介:成都群光广场君悦酒店位于成都市春熙路群光广场,群光广场占地约23.84亩,由台湾蓝天集团下属公司群光大陆实业(成都)有限公司投资建设。主体高度166米;其中从10层到39层为群光君悦酒店客房区,共设计布置390间客房。成都群光君悦酒店是美食殿堂的聚集之所。“8号”是市区内唯一一家国际五星级酒店提供正宗地道四川火锅的餐厅;同时客人们也可选择酒店另外两家餐厅品味全球风味美飨:全日制的餐厅“茶苑”提供东西方出色地道的别样滋味;“扒房”营造宾至如归的西餐氛围,提供顶级牛扒美味佳肴。
据了解,酒店还拥有总面积超过3000平方米的宴会及会议场地。8米层高的宴会厅配备宽敞舒适的前厅以及面积达1000平方米的户外法式花园。9间功能多样的君寓会议厅,包括7间配备独立休息区域的会议室和2间配备开放式厨房的会议厅,可以满足不同的会议宴会需求。成都群光君悦酒店会展场地位置便利,设施设备先进。酒店宴会策划及服务团队为宾客灵活定制不同需求和规模的会议、宴会及婚礼。
桔子水晶
所属项目:未来中心
开业时间:待定
简介:2014年4月,未来中心与国际五星主题酒店“桔子水晶”成功签约,桔子水晶是桔子水晶酒店集团旗下高端设计师酒店品牌,定位为另类五星级,将在未来中心打造其“第一家中国形象店”。
现状:在建
万达瑞华酒店
所属项目:万达瑞华中心
开业时间:2015年10月试营业,12月18日正式营业
配套:酒店拥有240间客房与套房,同时拥有风格迥异的各式餐厅。位于41层的“美食汇”全日餐厅汇聚世界各地美食珍馐,“品珍”中餐厅吸纳粤菜和川菜的美食精髓,同时大堂酒廊奉上雅致的世界茶点。1150平方米的无柱式大宴会厅配备85平方米LED显示屏,4间多功能会议室配置了全城顶尖的高科技设备。设施齐全的健身中心、大型室内恒温游泳池提供全新的休闲健身体验。
现状:开业筹备阶段
据迈点网数据统计,今年二季度四川五星级酒店RevPAR同比下降1.38%;成都五星级酒店RevPAR同比下降10.86%。
成都五星级酒店RevPAR及同比(数据来源于迈点网)
【2011年】
二季度12家626.53元+55.19%
三季度12家576.85元+15.97%
四季度13家587.31元+4.74%
【2012年】
一季度12家485.71元+3.59%
二季度12家601.86元-3.94%
三季度12家606.80元+5.19%
四季度12家579.51元-1.33%
【2013年】
一季度10家433.08元-10.84%
二季度12家493.92元-17.93%
三季度13家493.05元-18.75%
四季度13家556.67元-3.94%
【2014年】
一季度16家437.67元+1.06%
二季度16家437.67元-11.29%
三季度16家463.24元-6.05%
四季度16家440.06元-20.95%
【2015年】
一季度17家377.53元-13.74%
二季度17家390.15元-10.86%
根据上面数据显示,成都酒店业景气度自2011年以来的17季度同比6升11降,最近连续5个季度同比下降。而未来,成都还有数以百计的五星级酒店等待着开业,成都市场能否消化这么大体量的供应,还真是一个问题。
近日,济南第一家希尔顿酒店济南鲁能希尔顿酒店及公寓正式开业,标志着希尔顿全服务公寓式酒店概念首次引入中国。
作为一个游历世界几十年、喜欢体验不同五星级酒店服务的酒店从业人员,知道海航近些年在不停在全球范围内收购酒店。
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