10月8日,新华联不动产股份有限公司全资子公司长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司分别以底价15,106万元和14,779万元竞得长沙书堂山街道两宗国有建设用地使用权,折合楼面地价均为2250元/平方米。
新华联摘得的这两宗商业用地中,其中一宗位于书堂山街道湘江大道滨江支线与彩陶路交叉口东南角,土地面积134,246.6平方米,容积率不大于0.7,建筑密度不大于50%,绿地率不小于20%,成交价为15,106万元。
另一宗位于书堂山街道彩陶路以南,土地面积131,334.6平方米,容积率不大于0.6,建筑密度不大于40%,绿地率不小于30%,成交价为14,779万元。
资料显示,新华联长沙望城书堂山项目定位为大型文化旅游综合体,按5A级风景名胜旅游区标准规划设计,占地面积约3000亩,规划总建筑面积约98万平方米,总投资约100亿元。
据悉,望城新华联国际铜官窑国际旅游度假中心于2015年全面开工,2017年实现一期铜官窑古街开街运营。
5月13日,新华联与中金公司签合作协议,拟为新华联引入实力雄厚的战略投资者。在总裁傅军的表态中,其更倾向引进央企或国企等战略投资者。
新华联文旅项目总投入超502亿,目前仅有4个项目投入运营,傅军在文旅地产的投入与产出并不成正比,新华联文旅陷入了资金的泥潭。
新华联控股2015年度第一期中期票据“15新华联控 MTN001”截至3月6日到期兑付日,公司未能按照约定兑付本息,已构成实质性违约。
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。
4月27日,碧桂园以2.47亿竞得长沙经开区1宗商业地,面积2.11万㎡,折合楼面价1956元/㎡。目前,地块周边暂无大型商业综合体。
3月26日,长沙雨花7万㎡商住地摇号出让,中海地产以最高限价11.17亿拿下该地,折合楼面地价为3951元/㎡,宗地商住比为2:8,容积率≤4.0。