招商地产叫卖深圳蛇口工业区金融中心等多处资产

　　招商地产10月9日晚间于其官方微信号上公布，招商地产旗下深圳招商商置投资有限公司和深圳招商房地产有限公司近期将进行8处房产转让，包括海景广场、蛇口工业区金融中心、碧涛苑别墅、南海小筑、雍华府商场、花园城碧雅轩裙楼、蛇口花园城叠翠轩超市、金竹园商业楼。

　　该消息显示，上述待转让资产多为办公及商业项目，而且部分使用年限只剩二三十年，最短的于2017年到期。招商地产消息也明确表示，以上物业大部分已出租。

　　根据披露内容，位于深圳市南山区太子路的海景广场本次将拍卖6套房产，为办公用途，包括海景广场二层2套、三层1套、四层2套（整体出售）、五层1套，建筑面积在176.21平方米至818.43平方米不等，使用年限自1995年05月10日至2045年05月09日止，共计50年。6套房产总挂牌价格为8149万元，其中价格最低的为二层A，挂牌价格901万元；最高价格为五层A，挂牌价格2046万元。

　　第二项资产为蛇口工业区金融中心1栋的10套办公房产，同样位于南山区蛇口太子南路。建筑面积自296.38平方米至500.38平方米不等，使用年限1986年05月14日至2036年05月13日止，使用年限为50年。除7层为出让1.2.3号房，挂牌价格830万元之外，其余的均为整层出售，挂牌价格在1346万元-1452万元不等，总挂牌价为13592万元。

　　第三项资产深圳市南山区碧涛苑别墅将拍卖11套房产，属于别墅产品，位于南山区蛇口太子南路碧涛苑别墅二区，建筑面积在184.70平方米至195.30平方米不等，使用年限50年，1980年05月10日至2030年05月10日止。

　　此外，海滨花园南海小筑将拍卖13套住宅房产，位于南山区蛇口工业区兴华路海滨花园多层公寓区，建筑面积250.80平方米至276.20平方米不等，使用年限50年，1984年07月14日至2034年07月14日止。

　　除了办公及居住项目外，招商地产还将拍卖4处商业资产。

　　其中南山区蛇口工业八路的雍华府第8栋商场，包括商场1及商场2。建筑面积359平方米、144.04平方米；挂牌价格2581万元、1037万元；使用年限70年，2001年1月9日至2071年1月8日止。

　　蛇口花园城碧雅轩位于南山区蛇口工业大道，将拍卖4套房产（整体出售），共计950.16平方米，共四本产权证；总挂牌价格8225万元；使用年限70年，2000年05月28日至2070年05月27日止。

　　同样位于南山区蛇口工业大道的蛇口花园城叠翠轩，也将超市整栋出售，该超市建筑面积167.92平方米，共一本产权证；挂牌价格2007万元；使用年限70年，2000年05月28日至2070年05月27日止。

　　最后一项资产为南山区蛇口工业区四海路金竹园商业楼1栋及2栋，将整栋出售，建筑面积均为336.81平方米，共四本产权证；使用年限30年，1987年09月23日至2017年09月23日止。两栋商业楼挂牌价均为1887万元。