招商商置以大数据为驱动 开启商业地产数字化运营管理战略

　　共享经济时代，社会各界积极拥抱互联网，物联网，云计算、大数据为寄出的创新浪潮风起云涌，大数据营销更是被广泛运用，特别在商业地产、金融、快消品领域，依托多平台的大数据采集，以及大数据技术的分析与预测能力，企业的推广更精准有效，投资回报率有了很大提高。

　　招商蛇口旗下商业板块招商商置依托大数据，围绕会员标签与精准运营展开了新的创新尝试与探索，以黑马之姿快速崛起，成功打造差异化竞争的主题商业，开启商业地产数字化运营管理战略。

　　招商商置作为招商蛇口下属的商业地产投资运营和管理核心平台，根据母公司招商商置战略布局，为30多个遍布全国及海外的项目提供专业的商业综合运营管理服务，在招商商置新战略转型中起着举足轻重的作用。

　　招商商置致力于涵盖商业、甲级写字楼等业态在内的项目及商业综合体投资、运营和资产管理。商业地产产品线含城市名片级商业综合体、区域核心级商务综合体、社区级商业中心等全生态体系商业项目的运维。

　　2017年初，招商商置海上世界、汇港、花园城项目携手赢傲科技，以“远程化、实时化、移动化、数据化”打造互联数据时代的智慧商城，实时掌控购物中心内终端销售数据、入驻商户经营状态透明化，及时进行品牌调整及市场策略优化

　　在购物中心数据运营板块，招商商置基于收集经营数据的完整化，采用多维度数据分析解析报告，通过PC端及移动端两种查看方式，更直观、更准确实时了解商户经营状态、营业情况，反驱动海上世界、花园城等已开业的购物中心精准的进行业态品牌的再度调整。

　　PC端数据统计维度，涵盖购物中心营业综合环比/同比统计、店铺统计、商品统计、账单统计，并有付款构成、明星店铺TOP10、明星商品TOP10等统计信息。

　　1.综合环比统计        

　　2.综合同比统计

　　3.店铺销售统计

　　4.商品销售统计

　　移动端数据统计功能，实现手机随时随地实时查询购物中心整体及商户“营业日报、明星商品、退换商品、交易流水、组合商品、价格区间销售额“等，多种经营数据统计和消费数据分析。

　　招商商置通过持续的服务及数据稽核工具，对各类商家数据进行采集、比对、分析、策略、清洗和验证，形成客观化的商家品牌数据稽核报告，全面了解商户经营报告及消费者购物轨迹。让定位、招商、运营等工作，从基于小样本的真实推测，进化到全数据，犹如把眼睛擦亮看到所有真实，不在雾中盲走。

　　同时，相比商家、数据稽核工具等层面，招商商置从“人”的层面也展开了精细化研究，首先在消费者购物消费的过程中，购物中心就通过研究顾客的消费属性、消费者行为轨迹、特定人群分布、消费偏好等，将消费者划分成各类不同的营销标签。

　　消费者在实现快速支付、积分兑换核销、优惠券使用、快服务等基础服务及权益的同时也自动通过数据匹配对应到了不同的会员标签中；

　　购物中心则通过“会员标签数据”快速建立商城的消费生态圈，与消费者直接互动，深入了解并经营消费者，提升经营收益

　　    慧商城是国内专业的实体商业数字化营销服务平台，利用云计算、互联网、物联网等技术，为实体购物中心提供会员管理、营销互动、商城导览、智能服务、数据分析等多样化，帮助购物中心快速吸引粉丝，精准营销，智能数据统计，通过微信及无处不在的物联设备提供给消费者极致的购物体验。

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