2015武汉前三季度共成交96宗地块 成交总金额达434亿

　　随着9月份的结束，2015年的第三季度也正式的画上句号，纵观武汉的房地产市场，进入2015年以来一直保持着高昂的态势，不断刷新的成交纪录似乎在向人们昭示武汉楼市将造就新的奇迹。楼市的火热让更多的开发商看到了武汉的发展潜力，这也使得武汉的土地市场分外妖娆。据统计，2015年前三季度武汉土地市场共卖出96宗地块，成交总金额达434亿元，土地市场火热诞生多个地王。

　　2015年武汉三季度土地成交金额面积同比双增

　　据统计，2015年武汉第三季度土地市场共挂牌46宗地块，其中共成交39宗，其余7块流拍，39宗地块总成交金额约227亿元，总成交面积约251万平方米。而2014年武汉第三季度共成交44总地，总成交面积为222.95平方米，总成交金额为133.41亿元。虽然武汉第三季度土地成交数量较去年还少2宗，但是成交总成交金额和总成交面积都较去年有所增加，总成交金额同比增70.1%，总成交面积同比增12.6%。

　　2015年武汉前三季度卖地96宗，总成交金额约434亿元，总成交面积470万平方米。而2014年武汉前三季度卖地95宗，总成交金额327亿元，总成交面积535万平方米，可见今年土地的成交面积下降反而成交金额上涨，总成交金额同比递增32.7%，与去年三季度不同的是，今年的三季度武汉土地市场推出多宗中心城区优质地块，包括二七滨江地块、长动地块、青山滨江地块、汉西地块等。

　　2015年武汉三季度土地市场喷发 诞生三个地王

　　2015年武汉一季度共出让44宗地块，总成交金额约109亿元，总成交面积142.8万平方米，成交面积和成交金额同比双双下跌，进入第二季度，武汉4、5月份均只有一场土拍，且未有较为亮眼的地块，直到进入第三季度，武汉的土地市场才算是进入推地高峰，包括有多次延期拍卖的二七滨江地块入市、长动地王被疯抢、卓刀泉地块打包入市，多宗优质地块造就了多个地王。

　　7月28日，多次撤牌又再度出让的二七滨江商务区地块编号改为P(2015)063号再次入市，该地块被上海汇业实业有限公司拿下，成交价14.75亿，楼面价3550元/平。据悉，上海汇业实业有限公司为上海新世界(集团)旗下子公司。

　　8月28日，备受关注的长动地块两宗地块受到多家房企激烈竞拍，其中P(2015)075号地块被电建和武汉地产合资公司以 56.05亿元拿下晋级光谷总价地王，P(2015)076 号地块被华润和葛洲坝联合体以 47.2 亿竞得，楼面地价 8831 元/平，成为光谷地区单价地王。

　　9月16日，武汉经济开发区推两宗纯商服用地，广东海伦堡地产分别以14832万元和36259万元拿下两宗地块，分别溢价40.8%、43.5%，楼面价分别为3380元/平和3345元/平，刷新了经开的单价地王。

　　优质地块频出 大型房企频繁现身武汉土地市场

　　2015年的武汉土地市场可谓先抑后扬，上半年走曲线路线，成交金额和成交面积都没有太大的递增，而进入下半年，武汉土地市场推出多宗优质地块，包括二期滨江商务区地块、长动地块、硚口汉西地块、武昌变电社区地块、卓刀泉组团地块等，优质地块频出吸引了大型开发商频繁现身，久未在武汉土地市场现身的新世界、世茂、南国、华润等大型房企纷纷出手拿地。

　　“楼市越火，政府的推地热情就越高，地块优质，土地价格随之也不断上涨，土地价格上涨继而又推动了房价的上涨。“后湖一家大型房企的项目负责人如是说。

　　土地市场的激烈厮杀让人为之沸腾，敏感的置业者也嗅出了一丝不同，大多人觉得房价会持续上涨。光谷长动地王消息一出，不少在光谷置业的购房者表示以后光谷的房价还会上涨，买房还是趁早好。