宝安A002-0052宗商业用地遭流拍 起始价16.93亿元

　　（赢商网深圳站报道）早在9月6日挂牌的A002-0052宗地于10月15日下午开始交易，随着宝安商业的愈来愈完善，该区域商业也越来越备受业界关注，那么，一个月前便挂牌的地块到底最后花落谁家呢？

　　然而，让人嗟吁的是，该宗地块因无人申请而流拍。

　　深圳土地房产交易中心资料显示，该地块位于宝安中心区，土地面积6641.2平方米，建筑面积92975平方米，挂牌起始价16.93亿元。

　　且看看该项目有哪些特殊条件：相关资料显示，项目建成后，1.5万平方米办公用房由竞得人无偿移交给政府，该部分办公用房不得作为国家机关或事业单位办公场所，且未经市政府批准不得销售或转让；5.46万平方米办公用房产权归竞得人，且自竣工验收之日起10年内不得对外出售。

　　而竞买人须在深圳注册一年以上的台商独资或合资控股公司，并可独立申请竞买（不接受联合竞买）该宗地。

　　另悉，10月14日出让的南山曙光片区现代物流用地由深天健所属公司深车联合公司获得。而于本月内还将有五宗地块出让，大部分位于深汕特别合作区，且以工业用地为主。

　　此外，上个月出让的龙华商业用地同样备受业界关注，原本以为以如今龙华新区不断上涨的房价做背书，该出让地块有望刷新深圳地价新纪录，怎料却出现遇冷的尴尬局面，现场仅有一家开发商参与竞拍报价，最后以底价112.5亿元拿下。

　　翻阅资料不难发现，深圳最近一个月挂牌出让的土地均以底价成交，其中包括另一宗同位于宝安中心区的A002-0047宗地，该宗地块同样为商业性质办公用地，然而在准入类别上，明确规定为互联网产业、新一代信息技术产业、物流与商贸流通业，最终，该宗地块被深圳易尚数字技术发展有限公司竞得。

　　自2013年宝安多家购物中心开业以来，宝安区域商圈发展正在步入"黄金时代"。除了目前已开业的雅缤纷城、宝安天虹购物中心、沙井京基百纳、西荟城等购物中心外，有消息称，今年开业购物中心面积有望达30万平米，包括万荟城、合泰TTmall、中洲πmall等，而宝安的西乡、沙井、福永、松岗等街道也呈现以点带面式商圈发展，逐步完善宝安商圈。

　　不仅如此，未来几年宝安区将积极推进城市综合体、大型购物中心、特色商业街等建设，构建以市级商圈、区级商圈、街道商业中心、社区商业为主的多层次现代商业格局。