武汉喜获新生烂尾楼盘点:绿洲大厦两次停工终再开工

武汉大事件   2015-10-20 10:39
核心提示:武汉这两年新建的高楼不断,但是在这繁华背后,却也遗留了让人唏嘘的”城市疮疤“——烂尾楼。今天小编带你深八那些武汉著名烂尾工程,以及他们背后的故事。

  武汉这两年新建的高楼不断,但是在这繁华背后,却也遗留了让人唏嘘的”城市疮疤“——烂尾楼。

  今天小编带你深八那些武汉著名烂尾工程,以及他们背后的故事。

  新闻:武汉”第一烂尾楼“ 喜获新生

  武珞路上的绿洲大厦

  23年间遭遇两次停工

  位于武汉市主干道武珞路上的绿洲大厦,是一栋颇煞风景的烂尾楼。车水马龙的武昌区武珞路上,人们很难想象到这样破败的高楼大厦存在了20多年。这个数度改名后最终被称为“绿洲大厦”的高楼,被业主称为武昌“最老”的“超级烂尾楼”。

  喜获新生:

  10月10日上午,绿洲大厦将被改建成为大规模的综合性商业楼盘“山河商务大厦”,成为武昌新的商业地标建筑。 

  据金盛骏公司介绍,这是武昌区最黄金地段的商业地产,只要规划合理,必然是新型商业的聚集地、创业人群的乐园。

  这个武珞路上的老大难问题,终于能够得到解决,未来它的发展值得期待!

  武汉这些地方竟然曾是烂尾楼

  佳丽广场

  烂尾10年 终变身“平安大厦”

  为何烂尾:

  1998年建成的佳丽广场,外表华丽,总共61层高达251米的佳丽广场,当时既是武汉的标志性建筑之一。

  多数武汉人或许不知道,这幢外表装修华丽的高楼其实是一幢“烂尾楼”:除两座裙楼外,它的塔楼部分一直没有进行综合验收,每年都要上消防部门的“黑名单”;10年来,80%的写字楼房间闲置,此前即使有出租行为也是悄然进行的,租金也很便宜,与高档写字楼的身份并不相称。

  重获新生:

  2008年7月,拥有写字楼近半产权的平安集团斥资数千万元,对整座大楼进行改造,并更名为平安大厦。10年来,首次对大楼玻璃幕墙进行了清洗,其中仅大楼消防设施改造就耗资1000多万元。这标志着佳丽广场的复生。

  香港路8号

  万科曾花2000万炸掉的烂尾楼

  为何烂尾:

  香港路8号原名“武汉万科广场”,1994年,万科地产进入武汉房地产市场,当年就立项了万科广场项目,规划为集酒店、写字楼、商场为一体的综合体。

  由于当年宏观经济调控,以及本身项目定位不准,万科广场于1995年停建,成为烂尾楼。

  2001年,万科董事长王石费2000万元来炸毁万科广场,在武汉购房者心中树立一个崭新的形象。

  重获新生:

  2001年6月,万科广场被拆除,2004年,万科重新启动了该项目,最终公布的案名是万科香港路8号。业内人士笑称,这2000万是万科进入武汉房地产市场所交的“学费”。

  新时代商务中心

  中南路烂尾地标 10亿“重生”

  为何烂尾:

  这座耸立在武昌繁华中南路口南侧中央的建筑,1994年,由中煤武汉设计研究院报经批准,中建三局承建的煤炭科技设计大厦。在1998年,因资金链出现问题。使得该大厦建成27层框架后停工。直到2003年12月,决定将大楼交与中建三局出资续建。建成后10层归中煤武汉设计研究院,其余归中建三局所有。2004年3月,大楼建设重新启动。

  重获新生:

  2007年3月18日,中建三局总部搬进208米高的新时代商务中心。现在这栋曾被誉为“江城第一烂尾楼”的武昌第一高楼终于是守得云开见月明了。成为了中南路上,乃至武昌的标志性建筑。

  光谷国际广场

  东星烂尾楼华丽转身

  为何烂尾:

  2004年,这块黄金宝地由东星集团旗下的湖北东盛房地产开发公司开发销售。

  2005年开始,东盛房地产先后挪用光谷国际花园项目资金数亿元,驰援东星航空,致使该项目建设资金不足,导致项目不得不中途停工。

  而在售房的过程中,该项目又因一房多卖、证照不全、多重抵押、被法院查封等,导致数百名业主产权不清、交钱拿不到房,以致引发业主多次堵路上访,最终导致项目陷入停顿,成为武汉最大的烂尾楼。

  重获新生:

  2008年7月,在武汉东湖开发区的支持下,融众集团投入巨资对项目进行托管,对原东盛房地产公司进行人事重组,成立新东盛房地产开发公司,并将项目更名为“光谷国际广场”。

  2010年1月29日,位于光谷商圈核心地带鲁巷的光谷国际广场,正式开业迎宾,同时宣告了昔日“武汉最大烂尾楼”的重生。、

  鹏程国际

  烂尾10年后转身成街道口商圈标志

  为何烂尾:

  火炬广场最初是由一香港公司1993年开发的,但由于种种原因停建了,10年时间没人管理,被群众叫骂为“火炬大坑”。火炬广场可以说是武汉停工时间最长的烂尾楼。

  重获新生:

  现在火炬广场早已被更名为“鹏程国际”。成功吸引新世界百货的入驻,不仅使得街道口至广埠屯这一路段繁华起来,同时也使得鹏程国际随之活了起来。

  江城豪生明珠酒店

  武汉曾经最贵的酒店

  为何烂尾:

  只要说汉口江边的“圆球大楼”,武汉人无人不晓。

  2003年之前,由于资金断裂和定位的偏差,工程完工后成为烂尾楼,一烂就是11年,成为汉口江边的一道疤。

  重获新生:

  2003年业主单位铁路局与美国豪生酒店管理集团签约,开始按照五星级标准来建设,整个投资5个多亿。目前的豪生酒店,最贵的江景总统套房挂牌价达到16000元/天,曾为全市最高,最低的也要1200元/天。

  武汉那些依然屹立不倒的”烂尾楼“

  金马大厦

  武汉最著名“鬼楼”

  为何烂尾:

  闲置20年,曾被11家法院查封,债权人达到34人。硚口区区长景新华称它是令人“头疼”的烂尾楼,解决有难度。

  这栋地处闹市的烂尾楼原名金马大厦,朝马路的遮挡已经破烂不堪。周边居民说:“这栋楼每逢重大节日和环境整治时,相关部门都会用几幅巨大广告对楼体进行遮盖。”

  网上传说:

  黄金地皮,做什么都好的地方,奇怪的是这幢楼开工十多年了还没有造好呢。在这里造楼,无论怎么弄,造到某一程度就造不上去了。总会出事,稀奇古怪的事接连不断,让你造不下去,造造停停,没办法,十多年了还是摆在那儿。网上传说,金石大厦这块地儿在清朝时是个大坟场,孙中山手下的革命者就义后有一部分就葬在了那儿,现在附近还保留了一小块坟地,想看的话在利济北路上可以找的到。

  香榭大厦

  阴阳烂尾楼20年未竣工

  为何烂尾:

  1996年,武建三公司与瑞发签订合同,承建了该公司开发的球延小区10号楼(即香榭大厦)。但由于资金等问题,工程断断续续,大楼盖了几年一直不能封顶。

  瑞发“一房两卖”的行为曝光,2006年12月,武汉市房管局对其作出行政罚款2万元的决定,次年1月,注销武建三公司和建筑商们的商品房买卖合同登记备案。

  目前现状:

  这幢21层高的大楼坐落于寸土寸金的汉口解放大道,位于香港路和苗栗路之间。然而开建逾20载,香榭大厦至今整体仍未通过规划部门验收,房产不能办两证,后来还出现一半空置一半住人的怪现象。

  武汉那些烂尾的景点

  万国公园

  废弃16年后走红

  “万国公园”的建设始于1995年,投资方计划投资1亿多,在武汉东湖边复制一个类似深圳“世界之窗”的主题公园。但由于承建公司资金链断裂,在勉强坚持4年,修建了部分建筑后就宣告停工。目前已经完工的部分,大约有21处景点,由于没有新的资金注入,公园从1999年以来就没有再进行过任何施工建设。

  停工16年的万国公园,虽然是不成形且杂草丛生的公园,还是吸引不少市民在这踏青游玩露营,在他们的眼里,“一半人工一半自然”的独特搭配,更加贴近大自然。

  龟山三国城

  废弃20余年

  1992年,汉阳区成立“龟山开发指挥部”,决定以三国历史为主题开发龟山旅游风景区,建设三国城。计谋殿是重要景点之一。然而,计谋殿的建设并不顺利:1993年动工,1999年完成主体建筑。由于资金未到位,计谋殿建建停停,至今仍未完工。

  20年来风风雨雨,饱受争议:武汉市政协委员池莉、郭粤梅曾提出提案,建议取缔画馆;而计谋殿大门紧闭,“空城计”唱了十多年。

  龙宫

  龙王庙前的烂尾

  2001年,一艘俄罗斯退役巡洋舰停在龙王庙前,经过中式装修,变身为武汉第一家水上豪华酒店“龙宫酒店”,也成为武汉地标景点之一。6年后,“龙宫”因各种原因黯然离汉。

  2010年3月,作为武汉市亮化工程之一,一艘海轮入驻,新“龙宫”开始重建,原本预计当年10月完工,然而直至今日,人们看到的仍是一艘“破船”。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:武汉大事件,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信