保利地产前三季度实现净利润64.7亿元 同比增长6%

　　10月29日，保利房地产（集团）股份有限公司第三季报。今年1-9月，公司实现营业收入634.00亿元，同比增长21.42%；归属于上市公司股东的净利润64.70亿元，同比增长6.42%；毛利率为35.09%。

　　截止至9月30日，保利地产实现签约金额1097.88亿元、签约面积857.63万平方米，同比分别增长19.60%和19.91%。

　　另据观点地产新媒体查阅报告，截至报告期末，保利地产房地产项目覆盖60个城市，共有在建拟建项目249个，总占地面积4550万平方米，可售容积率面积9327万平方米，待开发面积5021万平方米，其中一、二线城市占比超过74%。

　　其中，新开工面积1069万平方米，竣工面积724万平方米，在建面积4681万平方米，分别比去年同期增长-16.3％、7.6%和4.5%。新拓展项目28个，新增容积率面积728万平方米，权益比例约74%，平均楼面地价4524元/平方米。

　　截至报告期末，保利地产总资产3958.24亿元，净资产878.72亿元，归属上市公司股东的净资产657.51亿元，资产负债率为77.80%；期末预收款项1505.76亿元，扣除预收账款后，公司其他负债占总资产比重仅为39.76%，期末有息借款1176.51亿元，比年初减少6.77%，负债结构进一步优化。