曹家渡商圈KING88揭开神秘面纱 智慧型商业引领热潮

　　曹家渡商圈在年初迎来上海市首个获批的商圈平台总体布局方案后，商业金三角腾飞在际，“一廊九鼎”的新格局即将亮相。与此同时，又一重磅好消息来啦！

　　备受品牌商们关注、曹家渡商圈居民关心的KING 88项目，终于在10月28日，揭开其神秘面纱。伴随着KING 88品牌启幕及招商启动仪式的亮相，旨在打造“家门口的时尚生活中心”的KING 88终于对外公布了蓝图，活动现场更是吸引了近120家品牌商家到场，威尔士健身中心、香港稻香酒家、美吉姆儿童早教、乐乐派儿童游乐、台湾礼客餐饮集团、企鹅家族英语6家更是在现场签约，其中礼客及企鹅家族英语均为首次进驻上海。

　　1 KING 88：“城市会客厅”

　　相信不少品牌商和开发商已经听过KING 88项目，小编还是要带大家回（了）顾（解）下这个备受关注的项目。

　　KING 88 项目基本信息

　　经过小编多方打探，KING 88项目将不走寻常路，誓要为曹家渡商圈消费者打造一个“城市会客厅”，来点儿不一样的！！

　　对于曹家渡商圈的人来说，高大上的静安寺商圈你肯定不会天天去，去往中山公园商圈的路（你懂得）…现在有一个步行几分钟至十几分钟的社区商业，满足你小资、有情调的生活你愿意去吗？

　　这正是KING 88要打造的：既能给周边居民生活注入新的活力，又能服务到商圈内5A甲级写字楼CENTER88等在内超20万平方米体量的写字楼内白领，还能吸引慕名前来的外来客群。

　　至于“城市会客厅”是什么？上海上投商业资产管理有限公司董事长王勇告诉小编，从KING 88这个名字的含义便能初步解读“城市会客厅”。

　　KING 88：K（Kids）童趣、I（Innovation）创新、N（Nature）自然、G（Gourmet）美食。

　　没错，KING88正是要围绕这几个方面来做文章，打造一个智慧社区、时尚生活中心，即“城市会客厅”。为什么KING 88会瞄准做中高端社区商业？王勇董事长告诉小编，首先社区商业在购物中心发展到3.0时代已经成为现代商业重心；其次，KING 88项目周边金廷88、达安花园等住宅密集，20分钟内步行核心商圈总人口近20万人，车行10分钟次核心商圈总人口更是高达百万。基于这些，KING88立足服务好周边可辐射社区人群，打造一个时尚、休闲的社区商业环境。

　　KING88除了具备精准的定位和规划、优良的基础资源，还有一个优势：拥有专业的项目经营团队。据悉运营该项目的上投商管团队具有丰富的操盘经验，曾参与操盘BINGO广场、南桥新都汇、上海证大8-1、天津银河国际购物中心、上海长泰广场等商业项目。　　 

　　2  行业内人士这样看KING 88

　　了解完这个项目一些信息后，让我们来看看行业内怎么看KING 88。

　　KING 88有一支用心经营的专业团队，我对它的未来有信心!

　　东方藏山 商业资产管理总经理

　　陈慧鲜

　　KING88 ,让社区商业更便捷、更亲切、更智能。

　　 睿意德RET 策略顾问部总经理 陈丽琳

　　高起点的KING88，让我们看到上海社区型商业的升级前景。

　　思量商业地产研究中心 总经理方芳

　　潜心打造，用心经营，打造曹家渡商业新高地，KING88一定大有可为。　 

　　上海徐家汇商城股份有限公司总经理 王斌

　　新资本+智慧运营，KING88价值无限。

　　　上海瑞力投资基金管理有限公司执行总裁地产金融事业部总经理 邓世岗

3   品牌商家怎么说？

　　在KING 88项目招商大会当天，吸引了近120家品牌商家到场。其中威尔士健身中心、香港稻香酒家、美吉姆儿童早教、Lollipop乐乐派儿童俱乐部、台湾礼客餐饮集团、企鹅家族英语6家更是在现场签约，小编还打听到，此次进驻的台湾礼客餐饮集团、企鹅家族英语均为首次进驻上海。

　　小编也随机采访了其中几家，听听他们对KING 88的看法。

　　赢商网：WILL’S（威尔士健身）进驻KING 88项目的主要原因有哪些？

　　    威尔士健身董事长 王文伟：

　　首先从地段上来讲，KING 88项目所在的区域消费能力不容小觑，经过我们的市场调查，周边商务楼的品质、以及社区居住人群让我们相信将来会有足够的消费流量；其次，曹家渡商圈“一廊九鼎”规划的利好消息，对于还没有在此布局的WILL’S来说，进驻KING 88也是弥补我们在这一区域的健身空白；此外，即将在明年KING 88亮相的WILL’S（威尔士健身）旗舰店2000平方米的空间内，除了常规的健身项目外，还会有游泳池，功能性也会更加完善，对于市中心区域来说很少会有这么大的空间。

　　赢商网：乐乐派在选址方面有哪些考虑呢？看中KING 88项目的哪些条件选址入驻？

　　  上海巨乐投资发展股份有限公司营运总经理 叶琳：　　 

　　乐乐派是一家从上海本土发展到全国的儿童益智游玩俱乐部，目前已经进驻联洋广场、闵行仲盛世界商城、南丰城、苏州永旺、武汉凯德等，全国门店超过30家。

　　我们选址主要是一二线城市中高档社区购物中心，KING 88项目也是定位中高档社区的商业体，周边社区社区时尚健康，消费理性和我们品牌的选址要求很吻合。其次，曹家渡商圈素有沪西小上海之称，“一廊九鼎”及KING 88打造的智慧社区、家庭会客厅的延伸也很吸引我们；我还非常看好KING 88的营运团队，期待明年KING 88开业。

　　赢商网：企鹅家族英语为什么会将上海第一家门店开在KING 88？

　　  企鹅家族英语总经理 刘祎：　　 

　　企鹅英语在北京沈阳等地已经开有门店，明年在KING 88开业的这家店也是我们上海的首家门店。

　　对于我们来说，KING 88项目是曹家渡商圈内全新的项目，且项目地址能够辐射的范围也很广，与我们的理念很吻合。因为我们的目标客群在2-8岁小孩，所以选址也会优先考虑社区商业，从这个层面来看KING 88周边成熟的中高端住宅区很符合我们的选址。　　 

　　此外，KING 88项目的招商团队以及管理和服务能力，也让我们很看好这个项目。

　　除了上述这些品牌外，小编也随机采访了到场的一些还没有选择入驻的品牌，对方均表示在“一廊九鼎”等规划下，看好KING 88这个项目前景。

　　据悉，定位中高端社区商业的KING 88，将以18%的休闲、17%的零售、10%的儿童、22%的生活、33%的餐饮业态配比来进行招商。计划引进精品生鲜超市、社区食堂、餐饮、时尚零售、生活配套、儿童主题乐园等业态，目前该项目已经面向外界进行招商，“城市会客厅”将在明年下半年亮相曹家渡商圈。