石家庄11月土拍开锣 16宗土地出让其中3宗商业用地

　　（赢商网河北站报道）石家庄11月份的土拍大戏已经开锣。就在11月3日，正定新区一宗商务金融用地已成功拍出，由河北国控蓝城房地产开发有限公司竞得。赢商网根据石家庄国土资源局网站相关公告统计发现，11月，共有16宗土地出让，其中3宗为商业用地，出让面积共计50232.142平方米，约合75余亩。

　　本月3宗商业用地分别是[2015]008号地、[2015]052号地块和[2015]059号地块。此外，有5宗为住宅、商服用地，分别为[2015]045号、[2015]046号、[2015]055号、[2015]056号和[2015]058号。

　　第一波土拍已在11月3日进行，出让的为[2015]008号地块，为商务金融用地，位于正定新区，东至新城大街，南至弘德路,西至安惠街，北至阳光路，出让面积为25642.25平方米，约38.46亩。最终由河北国控蓝城房地产开发有限公司，以3500万元成交。据了解，河北国控蓝城房地产开发有限公司是张家口房地产行业的知名企业，此次在正定新区拿地，意味着该公司正式进军石家庄市场。

　　第二波土拍在11月6日进行，出让地块为[2015]047号——051号，全部为工业、公共设施用地。第三波土拍时间为11月19日，出让地块为[2015]045号、[2015]046号、[2015]052号。其中，[2015]045号地块是住宅、商服用地，位于青园街东、塔北路南、富强大街西、塔南路北，出让面积为89551.42平方米（含托幼用地3440.42平方米），约合134.3余亩，出让起始价为81400万元；[2015]046号是住宅、商服用地，位于南二环北、塔南路南、建华大街西、规划路东，出让面积为102994.55平方米，约合154.5余亩，出让起始价为113300万元；[2015]052号地块为商服用地，位于翟营大街西、石家庄市排水管理处南，出让面积7671.61平方米，约合11.5亩，出让起始价为8300万元。

　　11月第四波土拍将在11月24日进行，也是出让地块数量最多的一次，共计有7宗地块集中出让，包括[2015]055号-061号。其中[2015]055号为住宅、商服用地，位置在东至金水街、西至金明街、南至荷园路、北至东垣东路、十里铺旧村北部，出让面积42312.85平方米，约合63.5亩，出让起始价为32400万元；[2015]056号为住宅、商服用地，位于丰收路与谈固北大街交叉口西北角，出让面积13640.41平方米，约合20.5余亩，出让起始价为12200万元；[2015]058号为住宅、商服用地，位于金石街（规划路）与丰收路东北角，出让面积10539.18平方米，约合15.8玉米，出让起始价8800万元。

　　此外，[2015]059号地块为商服用地，东至南豆村民集体土地及昆仑东街、西至昆仑大街、南至金沙南路、北至金沙江道，出让面积16918.282平方米，约合25.38亩，出让起始价为8000万元。而[2015]060号、061号，均为纯住宅用地。赢商网经过调查得知，这3宗地块正是石家庄富力城项目补证。

　　从以上分析可以看出，虽已接近年尾，但11月份的石家庄土拍市场仍称的上是波澜壮阔。尤其是3宗纯商服用地的即将拍卖入市，对于石家庄商业地产来说，又将有新的商业项目崛起，未来市场竞争的激烈可见一斑。