11月5日,南京市国土局公布2015年第五批土地出让预公告。
其中包括鼓楼区1宗,建邺区1宗,江宁区3宗,雨花台区1宗共计6宗地块,总用地面积达35.04万平方米。
据观点地产新媒体查阅公告,雨花台区一宗地坐落于雨花区板桥新城,该地块北达板桥河,南接华新路,东临三号街,西至板桥大道。
该宗地出让面积为4.75万平方米,规划建筑性质为二类居住用地,幼托用地,住宅最高容积率为2.8,幼托最高容积率为0.8。
据观点地产新媒体了解,江宁区三宗地块中胜太路地块受关注度较高,该地块位于胜太路以北,胜太十四路以东,面积2.83万平方米,地块整体体量并不大。
而江宁区另外两宗地则位于纬六路以南,分列经三路东西两侧,两幅地块均为商住混合用地。
其中纬三路以东地块用地面积5.82万平方米,计划将建一座12班幼儿园;经三路以西地块用地面积6.13万平方米。按照建筑限高80米计算,两幅地块出让后将建24层左右高层。
建邺区地块坐落于建邺区黄山路以西,庐山路以东,白鹭东街以南,兴隆大街以北。地块周边均价达2.4万元/平方米,有分析指出该地块或将成为新南京地王。
而鼓楼区1宗地周边房价已经突破2.5万/平方米,未来还有上涨趋势。
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