【赢商独家】
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赢商网独家整理今年10月广东商业地产界发生的十大事件:中海物业成功上市、房企再现离职潮、佛山顺联百花总汇发生租户抗议事件、华润深国投甩卖沃尔玛中国股权、人人乐计划今年关闭15家门店……
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经历“金九”大型商业项目井喷式开业热潮后,10月大型商业项目开业稍显冷清,仅17个项目开业,但依然不乏万达、银泰、龙湖、中航地产等知名企业开出的重磅项目,比如成都银泰城、成都金楠天街、巴南万达广场等。
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据赢商网不完全统计,在2015年10月,品牌超市开业数量共为7间,关店4间。永辉超市旗下有1间大卖场超市和3间精品超市开业,1间大卖场关店;大润发旗下有1间大卖场开业。人人乐旗下有2间大卖场关店……
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二胎政策出台之后,又将掀起新一波婴儿潮,儿童消费比例将进一步提高,从而引起家庭消费结构的变化。究竟中国儿童业态市场到底有多大,前景如何?儿童业态与购物中心究竟又该如何实现共赢呢?
【商业地产聚焦】
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大连万达商业宣布,自2015年11月5日起,曲德君不再担任本公司执行总裁及万达商业管理有限公司(万达商业管理)总裁。曲德君将于同日自本公司执行董事调任为非执行董事。
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上月恒大地产实现合约销售额258亿元人民币,同比增幅达185%、环比增幅也达129.9%,这不仅创公司单月销售额历史最高纪录,更刷新了保利于6月创造的256.5亿元的业内单月销售额新高。
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对于佳兆业来说,在度过了难熬的一年后,随着各地项目的陆续解封,公司经营也重新走上正轨。
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胡京透露已经向绿地集团提交了辞职申请。已过不惑之年的胡京在绿地集团工作了15年,作为绿地集团的总建筑师参与了20多个超高层的建筑设计,他希望在职业发展的下半程为自己创业。
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10月29日,央企华侨城发布公告称,将对今年3月公布的80亿元定增计划进行调整。公告披露称,募集资金总额由人民币80亿元下调至58亿元。华侨城表示,调整定增方案是基于公司实际状况和资本市场情况而作出的。
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实现规模扩张仍是金茂近几年的重要任务之一。只是在传统“拿地-开发”模式之外,其还将目标投向并购市场。但金茂以“地王”项目起家,这些项目沉淀的资金量大,去化速度慢。一旦市场出现问题,就容易拖累全局。
【品牌聚焦】
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万达院线以22.46亿元完成收购英国公司HG ANZ持有的HG Holdco 100%股权以及7000万澳元的债权。收购完成后,万达院线将100%控股HG Holdco持有的澳大利亚第二大电影院线运营商Hoyts。
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正如之前网络传闻的那样,11月1日,奥地利水晶制造商施华洛世奇正式宣布在中国大陆市场调整产品零售价格,平均降幅大约在20%左右。该价格调整策略将有利于施华洛世奇中国积极应对进口市场价格差异的挑战。
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近日有传言称苏宁启动裁员,首批涉及700人。对此苏宁方面表示:“这是九月底的动员令,被解读为裁员。我们在1月到8月份招聘了上万人,而9月到现在,我们社招和校招达到了三、四千人。”
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顶新国际集团餐饮事业群已证实,前永和大王中国总裁苏明瑞加入顶新国际集团,担任该公司餐饮餐饮事业群执行长一职。而原顶新国际集团餐饮事业群副总裁李明元升任顶新国际集团餐饮事业群副董事长。
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成商集团11月4日晚间公告称,成商集团公司全资子公司成商控股拟以现金方式,合计作价24.74亿元收购人东百货100%股权(7.42亿元)和光华百货100%股权(17.32亿元)。
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昆百大A公布三季报。前9个月,这家百货零售公司净利润为1341万元,同比下滑了75%。在这半年之内,昆百大A的数位核心高管,相继离职。动荡之下,正在谋求“线上线下融合”的昆百大A,也走到了“十字路口”上。
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中国已成为宜家最大的采购市场和业务增长最重要的空间之一,在宜家的全球战略中具有举足轻重的地位。宜家在中国获得如此好的成绩,不能忽视的是宜家在餐饮方面的价值。
5月8日,百年人寿变更股东和注册资本正式获批,大连金运通过收购和受让持有其9.1亿股股份,持股比例11.51%,取代大连万达成为第一大股东。
据报道,万达商管在引入600亿投资后,旗下大连新达盟董事会亦进行重组,预计二季度完成。3月底,太盟投资等5家机构联合向新达盟投资600亿。
1月28日,绿地控股公布2021年度业绩快报。2021全年营业总收入5349亿元,同比增长17%。
截至10月底,绿地控股净负债率指标已降至100%以下,顺利达标转绿,较原计划提前了8个月。至此,绿地控股“三道红线”已两道转绿。
4月12日,绿地控股发布简报披露,公司3月份新增9个房地产项目,用地面积合计82.57万㎡,计容建面合计154.22万㎡,地价70.03亿元。
一周要闻:福州香格里拉八匚汇4月30日亮相,厦门港汇邻里中心开业,福州青口商业广场5月1日开业……