继昨天新挂出6宗地后,南京市国土局今天(11月6日)再度公布将挂牌出让5宗地块。其中雨花台区1宗、江宁开发区1宗、六合区1宗以及滨江开发区2宗。总用地面积逾41.6万平方米,总出让面积约33.6万平方米;总起始价达35.16亿元。
据观点地产新媒体了解,编号为NO.2015G56的雨花台区软件谷A6及西一西二地块,位于雨花台区,东至宁丹路,南至绕城公路,西至凤翔新城二期小区、凤宁路,北至宁双路;总用地面积95280.85平方米,出让面积为68161.34平方米;规划为R2二类居住用地、Bb商办混合用地和Rc基层社区中心,出让年限商业40年、住宅70年;容积率为2.78,建筑高度≤60米;挂牌出让起始价为14.94亿元,最高限价21.74亿元,保证金2.988亿元。
编号为NO.2015G57的江宁开发区胜太路以北、胜太十四路以东地块,位于江宁开发区胜太路以北、胜太十四路以东;总用地面积28256.98平方米,出让面积为22824.59平方米;规划用地为R2二类居住用地,出让年限70年;容积率>1且≤2.7,建筑密度≤20%,建筑高度≤100米,绿地率≥30%;起始价为6.54亿元,最高限价9.54亿元,保证金1.308亿元。
编号NO.2015G58的江宁滨江开发区经三路以东、纬六路以南地块,位于江宁滨江开发区经三路以东、纬六路以南;总用地面积63160.25平方米,出让面积为52761.81平方米;规划用地为Rb商住混合用地,出让年限商业40年,住宅70年;容积率>1且≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米,绿地率≥30%;起始价3.46亿元,最高限价5.06亿元,保证金6920万元。
编号NO.2015G59江宁滨江开发区经三路以西、纬六路以南地块,位于江宁滨江开发区经三路以西、纬六路以南;总用地面积61145.45平方米,出让面积61145.45平方米;规划用地为Rb商住混合用地,出让年限商业40年,住宅70年;容积率>1且≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米,绿地率≥30%;起始价4.2亿元,最高限价6.12亿元,保证金8400万元。
编号NO.2015G60六合区雄州街道南门广场东及建材城西侧地块,位于六合区,东至金穗大道,南至补锅东路,西至现状,北至雄州东路;总用地面积168189.55平方米,出让面积130858.89平方米;规划用地为Bb商办混合用地、R2二类居住用地及B1商业用地,出让年限商业40年、住宅70年;综合容积率2.55;起始价6.02亿元,最高限价8.82亿元,保证金1.21亿元。
另外,就在昨日,南京市国土局公布了2015年第五批土地出让公告。其中包括鼓楼区1宗,建邺区1宗,江宁区3宗,雨花台区1宗共计6宗地块,总用地面积达35.04万平方米。
南京挂出7宗地,总用地面积超65公顷,总起价超184亿元,其中河西中地块起价最高,达65.3亿元;紫东新港地块出让面积最大,超22万㎡。
4月29日到30日,南京总共出让了10宗地块,合计成交总价371.5亿元,超过了去年的20%,竞得房企包括万科、金地、融创、华夏幸福、华发等。
编号为G31的地块位于板桥新城,根据出让公告,地块内须开发建设建筑面积不少于12万平方米的大型集中式购物中心。
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