万达百货上海市场迎调整 江桥大面积关店“下落不明”

    （赢商网上海站）在万达百货（需求面积:20000-40000平方米）闭店潮中，上海周浦万达等在内的5个万达广场里的万达百货虽未遭此命运，但除周浦万达百货没有变化外，宝山万达百货、松江万达百货及江桥万达百货则均进行了不同程度的调整，就连7月新开的金山万达百货或也将受到波及调整。

     与松江万达百货闭店调整明确将引入多家大型“概念店”相比，江桥万达百货的调整似乎略显神秘，相关负责人三缄其口。

　　万达百货闭店潮 上海受波及

    近期，杭州和广东地区的数家万达百货也在陆续关店，万达百货正掀起新一轮闭店潮。

    但与大歌星全国范围内闭店退市不同的是，万达百货门店更多的是做调整升级。

    作为万达广场主力店之一的万达百货，发展可谓迅猛。截止到2015年7月，万达百货全国共有90多家，但其经营情况正如万达集团董事长王健林所言，“差不多一半是亏损的，一半是盈利的，合并报表是亏损的”。公开资料显示，万达百货去年完成收入154.9亿元，同比增长39%，只完成调整后计划的91%。万达百货净利润增亏7%，且亏损不断扩大。

    业绩亏损的同时，万达百货关店声也不断。赢商网从公开报道处了解到，早在今年初，万达百货就已经陆续关闭了约10家门店，之后万达百货也做了数轮调整。有业内消息称，继上半年关闭10家门店之后，万达近期正着手关闭45家万达百货。早在今年7月，当时的万达商管公司总裁曲德君表示，因“店”制宜：适合保持零售业态的万达广场将继续保留，不适合的将进行重新划分，而珠宝、化妆品、鞋类等百货品类可能会得到保留。曲德君指出，万达百货和大歌星KTV的调整事关万达整体战略转型，“就是要调整一些传统产业”。

    在此轮关店潮中，上海的几家万达百货也未能“幸免”。除了7月迅速“瘦身”完毕的宝山万达百货以外，松江万达百货、江桥万达百货则是选择大面积闭店调整升级。赢商网从金山万达处获悉，7月才开业的金山万达百货恐也将加入调整之列。

　　 宝山“瘦身” 松江升级

    在7月的万达百货关店潮中，上海宝山万达百货率先加入关店调整大军，但调整幅度并不大，仅撤除原先B1层的运动休闲馆，用健身房及配套服务来取代，在调整期间宝山万达百货的其他楼层也是正常营业状态。

     而对宝山万达百货的这一调整动向，在RET商业服务部董事陈丽琳看来，有利于提升其自身竞争力，“比较看好宝山万达的此次调整”。

     相比较宝山万达百货的调整来说，2014年才开业的松江万达百货调整升级则显得更加彻底。目前松江万达百货店已经关门进入新一轮的升级改造。赢商网从公开报道处了解到，

    目前，万达百货松江店正在紧锣密鼓地进行调整升级。松江万达百货将突破传统百货形式，引入多家大型“概念店”，一层将保留黄金、珠宝、女鞋、化妆品，并引入大型概念店“苏宁云店”，于12月24日前开业。

    其余各层品牌将全部“换血”调整，引入“孩子王上海旗舰店”、大型自助餐饮、新华书店、运动城等，整体于明年1月中旬左右全新亮相。

　　江桥万达百货“下落不明”

     与松江万达百货明确调整路线不同的是，目前同样陷入调整的江桥万达百货升级路则略显神秘，赢商网欲采访江桥万达百货方面欲了解其调整具体信息时均未得到回复。

     赢商网本周走访江桥万达广场发现，在紧邻一层麦当劳旁边的万达百货入口处已被建筑物围挡起来，整个外立面似乎将要有大变化。随后赢商网走访江桥万达百货内部发现，大部分已经被清空围挡。其中一楼靠近优衣库门店的入口处仅百丽、天意美等9家鞋类品牌及1个手表柜台在营业，二楼则是全封闭状态，三楼仅有一家儿童教育店在营业。赢商网在1楼的楼梯处看到大幅字幕提示：百货1-3F业态调整，4F、5F正常营业。

     尽管4F、5F在正常营业，但赢商网注意到仍旧有不少空铺和在装修门店，如4楼正在装修的海底捞。此外赢商网从5F的一处楼层指引上看到4F还是品牌升级中状态，而实地走访发现已经有不少门店开出，似乎也是不久前完成调整。

    赢商网从江桥万达广场服务台处了解到，此次江桥万达百货闭店调整升级早在2个月前就已经开始。1-3楼大面积的调整对正常营业的4F、5F也有影响，其中4楼的一家甜品店告诉赢商网她们9月才开业，整个万达百货的调整对其门店的影响也非常明显。

    赢商网从公开报道处看到早前松江万达广场商管公司一名负责人透露，“上海地区的万达百货松江店和江桥店被列入试点门店，进行转型升级。”赢商网也试图联系江桥万达广场方面，欲了解此次江桥万达百货将如何调整升级，此次调整是否会和松江万达百货店同时期完成等信息，但对方拒绝透露。

    而除周浦万达百货目前仍正常营业外，赢商网从金山万达百货处了解到，虽然目前没有什么变化，但未来或也将加入调整大军。