新鸿基郭炳联看好上海发展

观点地产网   2015-11-13 10:37
核心提示:现时内地资产占约20%,看好上海发展,特别是旗下徐家汇项目,第一地块将于2017年初正式入伙。

  11月12日,新鸿基地产召开股东大会,会后接受采访时,新鸿基地产首席财务总监陈国威表示,虽然去年盈利增长放缓,但全年派息维持3.35港元,与去年持平。他续指,预料新鸿基地产未来三年每年售楼面积入帐超过300万平方呎,对利润前景有信心。

  新鸿基地产兼董事总经理郭炳联表示,期望股息每年增加,但需要平衡公司长期增长。据郭炳联介绍,现时内地资产占约20%,看好上海发展,特别是旗下徐家汇项目,第一地块将于2017年初正式入伙,第二、三、四地块正在打桩,工程进展理想,对项目发展非常有信心,集团另一位于上海的写字楼ICC入伙后,出租率亦达八成。

  问及香港业务时,新鸿基董事总经理雷霆透露,旗下元朗“峻峦”将于本月内开售,年底前推西营盘“明德山”项目,明年将会推出将军澳及屯门等七个住宅项目和两个工商项目,继续维持“月月有楼卖”。

  雷霆直言,不希望楼价大上大落,但有轻微波幅属正常表现,他认为今年首九个月楼市表现理想,第四季受外来因素影响,楼价有所调整是正常和健康表现,预料全年楼价将会有温和升幅,而明年将保持平稳,因为内地经济良好及市民工资上升,以及预料按揭利率仍然会维持低水平。

  他续指,去年一手成交量有1.8万伙,预料今年全年有1.6万伙,楼市非常畅旺。

  于会上,新鸿基地产也透露其财务总监将于明年初离职。不过,陈国威表示,新鸿基地产的团队很有经验,继任者将会通过提升及调配,职务由四位同事分担。

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