恒大125亿收购华置美国万通大厦 打响进军香港首枪

　　（赢商网报道）11月12日，恒大地产发布公告，以125亿港元收购华人置业美国万通大厦物业项目公司。恒大也成为中国内地首位拥有香港独立写字楼私企。

　　据悉，交易将采用分期付款方式，华人置业会在签订买卖协议后五日，先收取一成订金12.5亿元，交易完成，再收取三成的37.5亿元；剩下的六成收购款项则采取分期付款方式，分期6年支付，恒大每年支付12.5亿元给华人置业。

　　近年来，香港的写字楼越发受各大集团垂青，截止今年6月已超过1090家内地企业入驻香港，香港写字楼租金也是不便宜，每平方米约1.75万元人民币/年，租金比世界名城纽约还要高出很多。香港至高的国际金融地位，恒大的收购进军也在情理之中。

　　美国万通大厦物业为一甲级写字楼商业大厦，位于香港湾仔告士打道38号，邻近金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，是幻彩咏香江参与大厦之一。

　　物业占地2,138.8平方米，总楼面面积32,090.9平方米，另有地下车位55个，楼高94.85米，总计26层。现出租率100%，租户主要为大型国际汽车公司、保险公司、跨国企业等。

　　华人置业集团是香港主要地产发展商之一，核心业务包括投资物业的租赁及销售发展物业，集团以香港为基地，在中国内地及英国亦持有物业权益，集团主席刘銮雄，是香港娱乐新闻的常客。