中海披露80亿公司债最低票面利率3.4% 刷新万科纪录

　　11月19日，中海地产集团有限公司披露，其不超过80亿元的2015年公司债券经发行人和主承销商协商和判断，最终确定债券品种一的票面利率为3.40%、品种二的票面利率为3.85%。

　　据观点地产新媒体此前报道，11月17日，中海地产披露，其公司债券发行申请已获得中国证监会核准，中海地产2015年公司债券的发行规模为不超过80亿元，一次性发行。

　　中海地产本期债券为无担保债券，分为两个品种：品种一为6年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，初始发行规模为60亿元；品种二为7年期，附第5年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，初始发行规模为20亿元。

　　中海地产于19日最新公告中表示，发行人将按上述票面利率于2015年11月19日至2015年11月20日面向合格投资者网下发行。

　　另据观点地产新媒体比较，中海债券品种一的票面利率仅为3.40%，较万科近期发行的一笔5年期50亿元公司债券3.5%的票面利率更低，可以说是再创同类房企发债利率新低。

　　据悉，目前五年期国债收益率才为3.13%左右，五年期国开债收益率为3.54%左右。