回归商业本质,重塑商业生态。今日,由中国商业地产第一门户网站——赢商网联手21世纪中国商业地产研究院发起主办的“2015年中国体验式商业地产发展论坛”在深圳蛇口南海希尔顿酒店隆重开幕。
在“2015年中国体验式商业地产发展论坛”公开评选的环节中,新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷荣获“中国体验式品牌领航人物”称号,新城控股集团股份有限公司、凯德集团、中粮置地一同荣获“2015年度中国体验式商业领军企业”称号。
新城控股集团股份有限公司高级副总裁 欧阳捷发表演讲
据了解,新城控股以“为城市、社区和个人创造持续的价值”为集团使命,自2008年进入商业地产之初,就确定了以一、二线城市潜力区域及三四线城市核心区域为商业进驻的主要战略。“吾悦”作为新城控股携手WPP集团旗下扬特共同打造的品牌,其升级也就成了新城商业集团全国商业品牌战略的第一步。
进军商业地产之初的新城商业集团,独创“3+3+3”(33%餐饮+34%零售+33%配套设施)商业模式、院线、KTV、电玩场重点规划,成为体验式商业的标杆企业之一。“吾悦”旗下已开业的标杆性综合体常州新城吾悦广场和吾悦国际广场,客流总量近4000万人次,租金回报率较前一年增幅超240%,有效提升了持有物业的价值,同时也积累了大量优质品牌商家资源。2014年10月,常州新城吾悦广场还一举摘得“中国最佳体验式商业模式奖”。
在本次论坛上,新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷还发表了《体验式商业的商业定位逻辑》的演讲,从商业定位的四大误区,体验式购物中心的定位四个逻辑进一步阐述了体验式商业。
据了解,「中国体验式商业地产领航奖」评选活动,赢商网联合21世纪商业地产研究院联合发起,本着“客观求实、全面细致”的评审原则,遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容,通过对众多权威机构的数据分析,项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段,对中国体验式商业地产与体验业态/文创品牌商家行业进行大规模的专业审视,并通过增设网上投票环节保证了奖项评选的公平、公正、公开,旨在大力推动中国体验式商业地产行业的国际化发展进程,展示行业优秀成果,激励体验式商业发展。
2023年,新城控股实现商业运营总收入113.24亿元,同比增长13.17%;2024年,计划实现商业运营总收入125亿元,计划新开业吾悦广场12座。
于2023前三季度,新城控股累计营业收入712.8亿元,同比增长15.43%;归属于上市公司股东的净利润24.78亿元,同比减少26.01%。
由赢商网主办的“2018中国体验式商业地产发展论坛”于10月25日在深圳盛大启幕,本次论坛以“探索有道 体验无界”为主题。
新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷认为,未来商业将走向精神消费,并且将以文化为引领,带动商业广场大升级。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。