宁波来福士广场 总经理 姚娇霞
嫁接地铁二号线 宁波来福士客流提升30%
凯德宁波是2002年进入宁波市场的,起初基本是开发住宅项目。宁波来福士于2012年开业,如今恰好也是三周年。宁波来福士体量只有5万方,也是一个综合体项目,业态方面综合了餐饮、服饰、娱乐、体验等,在宁波来讲,品类做得算是比较丰富。
在经营磨合的过程中,我们也是“遇神杀神”。
首先是活动客流的转化率问题。在宁波,来福士也比较擅长于活动营销,但实际情况Shiite活动吸引的大量客流无法实际转化。如何提升活动黏性是我们目前正在考量的。
第二个是如何嫁接地铁人流的问题。地铁二号线可以说是来福士在现阶段的福音利好。从9月份开通以来,商场的客流现在同比是上升了30%左右,销售也有一定的提升。但从优质性而论,我们还有一些提升空间,如何真正把商场的目标客群嫁接进来,是我们正在研究的另一方面。
而在互联网方面,凯德以及来福士产品系目前正在推动我们自己的会员体系,从客户体验上,凯德适时推出了“凯德购物星(CAPITASTAR)”会员体系,结合互联网技术平台,提供更多元化、个性化的选择和体验。消费者在全国范围内通过线上线下多种渠道累积积分,获得多样化的积分回馈,并可以自由选择在任意一家凯德购物中心进行代金消费或奖品兑换。
回顾2023年,银泰商管稳扎稳打,以稳定布局为主,而在2024年,银泰商管7个项目拟开业,即将迎来它的“黄金时代”。