峰会演讲剧透：孙环宇、刘文娟、陈云峰深度剖析行业

（赢商网天津站报道）第八届中国商业地产产业化峰会将于2015年12月17日在天津香格里拉酒店隆重举行。大会将以“从招商到营商”为主题，针对商业地产体量过剩普遍存在招商难的行业痛点，探讨商业项目如何改变传统招商思维，实现与品牌商的共赢。据悉，红星商业京津区域总经理孙环宇、天津大悦城研策部助理总监刘文娟、中经联盟秘书长、北京达世恒商业运营管理公司董事长、赢商网京津冀区域董事长陈云峰将莅临现场发表主题演讲。

　　本次峰会由天津市商务委员会作为指导单位，赢商网、天津市工商联房地产商会及天津市百货行业协会作为主办单位，由赢商网天津站和天津风华正茂商业管理公司承办。

　　本次峰会将邀请200位主流商业地产开发商以及运营商代表，300位业内主流品牌商代表，还有诸多业内专家以及本市各大主流媒体的代表，共同品鉴此次峰会。

　　新闻链接：第八届中国商业地产产业化峰会将于12月17日启幕

　　主题演讲：与品牌共赢、共创第三空间

　　演讲人：红星商业京津区域总经理孙环宇

　　爱琴海作为商业地产的标杆项目，北京爱琴海一经亮相便取得了举世瞩目的成功，将北京太阳宫商圈带上了一个全新的高度。今年11月7日爱琴海落户本市，一经开业就掀起了一股爱琴海风潮，开业当天就引来35.6万人次顾客到店，引爆全城。项目内72家餐饮品牌不仅数量天津最多，风味最全，超过2万平方米的面积也是天津最大。儿童业态的面积也超过2万平方米，同样位居天津全市第一。纵观爱琴海可谓包罗万象，构筑起了全新的业态矩阵，从精品超市、服装零售、餐饮、生活配套、电器卖场，到KTV、电影院、真冰场，甚至婚礼礼堂，基本上覆盖了顾客的全部需求。

　　据悉，在本次峰会中红星商业京津区域总经理孙环宇将为大家分享如何与品牌共赢、共创第三空间。作为业内的先锋者，孙环宇也将会与到场的来宾分享爱琴海的成功经验。

　　主题演讲：从骑鹅公社到5号车库，大街区小品牌的运营之道

　　演讲人：天津大悦城研策部助理总监刘文娟

　　大型传统百货业态面临着不同的生存压力，一批知名商场相继歇业。在此背景下天津大悦城自入驻天津以来便为天津的商业带来了一抹春色，不仅将老城厢变为一个商圈，拉动了该地的经济水平，更是加速了本市商业地产的产业升级与转型，天津本土的商业项目纷纷效仿，成为了天津商业地产的一个奇迹。

　　天津大悦城结合国外发展行业趋势，率先提出大型的集中式商业模式将经历四个阶段：第一阶段是以百货业态为主的单一卖场；第二阶段则是打造包含百货、餐饮、冰场、电影院在内的MALL；第三阶段是以主题街区为主，实现“大街区”“小品牌”战略；第四阶段则是打造成为满足消费者各种综合需求的体验平台。在天津首创的“骑鹅公社”、“神兽寺”主题街区更是开创了本市购物中心内嵌主题街区的先河。今年9月26日，全国首个以手作艺术为基调的室内街区“5号车库”在天津大悦城启幕，天津大悦城联手知名设计师将停车楼改造成以手作艺术为基调的街区，再次刷新人们对于购物中心的世界观。

　　据悉，本次峰会中天津大悦城5号车库的项目负责人刘文娟将会为大家分享从骑鹅公社到5号车库，大街区小品牌的运营之道，揭秘5号车库从无到有背后的故事。

　　主题演讲：销售型商业的统一经营模式解析

　　演讲人：中经联盟秘书长、北京达世恒商业运营管理公司董事长、赢商网京津冀区域董事长陈云峰

　　陈云峰，现任中国房地产经理人联盟秘书长、北京达世恒商业运营管理公司董事长、赢商网京津冀区域董事长。毕业于河北工业大学，是CCTV、BTV、中央人民广播电台央广财经的房地产特约评论员。为更好地整合京津冀三地商业地产资源，陈云峰不仅组建了中经联盟商业地产专业委员会，还担任天津市工商联房地产商会商业地产专委会执行主任和河北省住宅与房地产协会商业地产专业委员会主任等社会职务。多年在北京以及二、三线城市担任房地产项目总经理和商业零售业企业总经理的经历，对零售业及房地产行业的深刻理解和操盘经验，使得陈云峰成为中国商业地产行业中为数不多的具有系统理论和丰富实战经验的专家，在处理商业地产的租售关系和整体运营方面有独到见解和高超手法。

　　据悉，在此次峰会上，陈云峰将会针对此次峰会主题，站在购物中心的角度，在面对招商难、运营难的痛点，为大家详细阐述销售型商业的统一经营模式。