开发商与品牌商重在沟通 未来广场主力店销售额翻番

（赢商网天津站报道）一个成功的购物中心受益于内部招商囊括的品牌企业招揽顾客，一个市场扩展良好的品牌商同时也依靠于好的购物中心提供良好优质的购物场所和平台，两者相辅相成共赢互利。

　　业态上来看，远洋未来广场集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等多功能业态于一体，品牌上更是生活精品云集。一般来说，商业提在建成之初便要根据自身的定位洽谈引进相应品牌商，而品牌商在拓店的时候也会根据自身需求以及购物中心的商业运营能力等等来精挑细选，在品牌商眼中，一个好的商业体究竟应该具备什么因素？又如何更加良好的形成互动合作？

　　12月10日，赢商网天津站举办《双赢对话 品牌商眼中的优质商业体》主题沙龙，邀请多个行业主流品牌商代表共同走进远洋未来广场，为开发商、品牌商搭建一个良好的互动平台，无缝对接双方需求，深度了解品牌商眼中的优质商业体条件。据悉2016年远洋未来将有40多家零售租约到期，除继续做强主力店之外，将重点打造负一、二层的儿童特色街区，以及更为年轻化的餐饮品次引进提升，并帮扶仍在发展成长中的商铺品牌。

　　优衣库店长 武婷婷

　　在我心中优质商业体的辐射力范围是很关键的因素，从客流量的提升进一步到客单价的提升，将给品牌带来更大的收益。

　　远洋未来商场的物业服务非常优质，使店铺成为天津门店中达通率最高的一家。每周更是保证三到四次的沟通，为店铺具体的活动提前获悉做足宣传。

　　首都电影院运营经理 王尧

　　就影院而言，更大的客流与更多的消费者年龄群是商业体可以带来的最直观的效益。

　　在与远洋的合作中因为影院营业时间的特殊性，商场给予了充分的弹性调配和支持，并提供平台为影院与其他品牌商之间搭建合作，如就餐满额送影院套票等活动，带给顾客一站式体验。营业额也实现了100%的增长，全年客流量也提前突破了80万大关。

　　在明年，首影将计划增加4D影厅，与远洋未来力争达成战略合作。

　　全明星滑冰俱乐部 孙铮

　　冰场以年轻人娱乐和少儿培训为重点经营内容，所以商场若具有深入社区、与社区住户居民的互动性优势将成为品牌看重的亮点。

　　远洋未来在商场设施服务上力求完美，将顾客等候区与冰面温度调控在18-20度左右，达到了极少商场可以做到的完美平衡，使顾客体感舒适度得到了最大的满足。这使俱乐部顾客的粘性程度增加，也让品牌可以以众多粉丝顾客为基础配合北京冬奥会推出更多的冰上活动。

　　奇乐儿店长 李颖

　　作为成长性品牌，我们更看重一起创业、一起奋斗的亲人式感觉。

　　李颖表示因自己服务过品牌的多家门店，在与商场物业的对接上远洋给了她最好的体验，一个电话服务人员便会上门到位，软服务的速度、质量都出类拔萃。

　　因为远洋拥有社区地理优势，所以亲子项目非常受欢迎，日益增加的客流量让奇乐儿迅速成长，在年后奇乐儿将会进行设备更新，不合理的布局会跟随商场的窗口期进行重新调整。

　　青年餐厅店总 刘海

　　商业体的整体环境氛围以及软性服务的舒适度是衡量一个优质shopping mall的关键。

　　远洋辐射河东诸多社区，带来丰富的客源，而青年餐厅拥有年轻化的菜品与忠实的品牌粉丝，也会从外部带来客流，对品牌自身的按季度小调整、半年度大调整的菜品攻略，远洋给予了高度的关注和支持。受益于商场的同时也充分发挥卖场内餐饮品牌领头羊的作用的，实现双赢。