时薪3500元万达的老总 这样“卖热狗”为的是哪般？

       广州首届城市欢乐嘉年华现场，市民络绎不绝，卖热狗、烤肠、可乐的老板收钱到手软。可是，如果说，这个卖烤肠的人是万达时薪3500元的老总，你是不是会一头雾水？究竟什么样的活动让消费者蜂拥而至、流连忘返，又是什么原因，让万达老总亲自挂帅，做起了很多人眼中的小买卖？

　　广州万达城——城市体验式商业先行者

　　在目前的商业市场上，传统零售商铺在电商的冲击下客流量减少，利润下滑，如何转型升级顺应市场趋势，成为不少商铺面临的难题。在这样的背景下，体验式商业也越来越被重视，成为商业地产发展的主流方向。

　　广州万达城在规划之初，就以体验式消费为主，瞄准非提袋消费份额。除了备受瞩目的滑雪乐园之外，该项目还配备有世界级大型室外主题乐园、世界级大型室内水乐园、世界级电影科技乐园、世界级未来科技秀场、国际星级酒店群、国际滨湖酒吧街等业态，商业在整个万达城所占的比例很小，广州万达城当仁不让成为城市体验式商业先行者。

　　在郎咸平教授看来认为：“人们也许会在线上购买电影票，但是看电影还是要去电影院，体验式消费一定会成为主流。”万达集团针对广州的文化属性和地域标签，打造符合市场需求的旅游购物天堂，可见其前瞻性。

　　繁华城市新中心 处处是财富

　　 广州万达城坐落于花都主城区CBD核心区位，不仅有500亿鼎级文化旅游配套，更有空港、高铁、轻轨、地铁、高速等千亿交通枢纽环伺。开业后，项目将直接创造3.5万个工作岗位，文化旅游年收入可达50亿元。

　　 而在广州首届城市欢乐嘉年华现场，像“卖热狗”这种小买卖仅一天便卖出9000多份香肠、1000多份饮料，销售额超5万。这么火爆的生意，让时薪3500的广州万达城总经理现身，亲自挂帅。

　　一个欢乐嘉年华活动，就让这种小生意赚的盆满钵满。而在广州万达城开业后，每年将迎来2000 万游客，如果每人只买一瓶矿泉水，就是6000 万消费额；每人只买一对10 元的奥尔良烤翅，就是2 个亿的消费额；墨镜是旅游景点必备，2000 万游客中如果只有10%购买50 元的墨镜，这里就是1 亿的生意！而经常出游的人们都知道，旅游过程中的消费远远不止于此。

　　 可见，在超大体量大投资的广州万达城，处处是财富。

　　文化旅游助推房价升值 万达城首期住宅12月盛大开盘

　　 国家宏观政策的调控，以及人们对“通胀”的预期，让房地产重新成为投资市场的主流产品。同时，城市发展升级的提速，也让广州花都受到全市投资者的关注。

　　 房地产发展的近三十年时间里，全国的房价涨了30倍，广州的房价上涨了将近10倍。长期与雾霾作战的帝都地价都7.5万元/㎡了，作为一线城市的广州，房价是四个一线城市中最低的，升值空间尽显无疑。由此可见，广州房价连涨了几十年的情况下，上涨的空间依旧很大。

　　 尤其是有文化旅游配套的产品，上海迪士尼开园进入倒计时，其所在的川沙板块房价已经狂涨1.66 倍；深圳华侨城板块房价甚至从最初的8700 元/㎡涨至现在8 万/㎡，飙升9倍；美国拉斯维加斯房价飙升12倍。纵观世界各国的大型主题乐园发展史，都能起到集聚人口、带动消费、升级周边配套、助推房价上涨的作用。

　　2015年广州市区部分新楼盘已卖到4-5万元/㎡以上，即便是在番禺等边郊区域，均价也高达1.7万元/㎡；而将于12月盛大开盘的广州万达城首期住宅，涵盖75-140㎡的户型，全面满足都市精英居住、投资双重需求。依托广州万达城一站式文化旅游商业配套、得天独厚的地理位置以及名校教育的优渥资源，广州万达城首期住宅升值空间不言而喻。

　　 不少投资者表示：“广州万达城开业后汇聚购物、娱乐、观光、旅游、餐饮等功能，将为生活带来极大便利，在这里买房，简直就是家门口吃喝玩乐一站俱全，希望这座新城市中心赶快开门迎客！”