泛海酒店一纸三功

　　12月17日，泛海酒店集团有限公司发布成立合营企业、收购土地以及恢复买卖的公告。

　　公告显示，泛海酒店于2015年12月16日与德祥、XPEC及ATL订立备忘录协议，以成立合营企业。合营企业将由泛海酒店、德祥、XPEC及ATL或彼等各自提名的附属公司分别拥有40%、28%、20%及12%权益。

　　该合营企业唯一目的为收购、拥有及再次开发该等土地为综合性住宅及商业开发项目，以作出售。在未获得合营伙伴的一致同意情况下，合营企业的业务范围不得发生变动。

　　此外，合营伙伴为收购购入资产成立合营企业的最大资本承担约为1.9亿加拿大元（约合10.88亿港元）。合营伙伴须按照各自权益比例向合营企业的未来资本需求出资。泛海酒店将就合营企业的最大资本承担约7600万加拿大元（约合4.35亿港元）。

　　公告还披露了泛海酒店全资附属公司Assets Century于2015年12月12日与卖方 Alberni Street Condominium Developments Limited Partnership订立买卖协议。Assets Century同意作为合营企业的代理以1.7亿加拿大元（约合9.74亿港元）收购购入资产。

　　资料显示，购入的资产为位于温哥华的Lot I (Explanatory Plan 10081) Block 43 District Lot 185 Plan 92及Lot 16 Block 43 District Lot 185 Plan 92。该等楼宇总面积约43,230平方尺，目前综合性商业及住宅租赁占用。购入资产中包括该等土地、该等楼宇、该等租约及服务合约。

　　据媒体查阅，泛海酒店于联交所主板上市，主营业务为投资控股，主要从事酒店运营及发展、旅游业务及证券投资。

　　德祥主要为投资控股公司从事物业开发及投资。德祥及其附属公司亦从事开发、投资及运营中国及香港的酒店及度假村、证券投资及提供贷款融资服务。

　　XPEC、ATL的主营业务为投资控股。卖方Alberni Street Condominium Developments Limited Partnership主营业务亦为投资控股。

　　公告同时披露，泛海酒店于2015年12月14日暂停股份买卖，公司已向联交所申请于2015年12月17日上午9时正起在联交所恢复股份买卖。