坐镇北外滩核心 金融街上海首个商务项目海伦中心亮相

　　12月18日，位于金融“金三角”北外滩板块的金融街（海伦）中心正式对外开放。作为金融街在上海亮相的首个商务项目，一问世即受到外界瞩目。

　　“金融街用了近两年的时间来打造现在这座占据北外滩金融核心区的5A甲级写字楼群，希望凭借金融街控股的强大资本号召力和成熟的商务开发区经验，来吸引百强企业和金融机构入驻，提升海伦乃至虹口区的区域价值。”金融街（海伦）中心金融街上海公司副总经理马宇在接受记者采访时说道。

 金融街海伦中心项目效果图

　　板块稀缺项目 凸显区域价值

　　金融街（海伦）中心项目地处虹口区核心地段四平路海伦路路口，为4号线、10号线两线交汇的地铁上盖商办综合体，区位优势明显。项目距离新建路隧道入口约500米，驱车快速通达陆家嘴金融中心，同时紧靠北外滩国际航运中心，距离外滩金融聚焦带仅约2公里。在未来可充分承接“金三角”商务区相关产业的溢出效应。

　　据了解，目前虹口核心区内的现行市场上，商务总部办公尚处于空白状态，为企业集团总部专属定制的独栋商务办公写字楼较为罕见。由此，金融街汲取多年来商务地产开发经验，打造了由一栋5A甲级写字楼与五栋总部独栋构成的写字楼群，为金融街（海伦）中心在北外滩板块创造了得天独厚的竞争优势。

　　“金融街（海伦）中心以建设国际一流的绿色、科技商务办公中心为规划理念。我们希望以此为百强企业及各大金融机构提供良好的办公环境，通过吸引这些企业的入驻为虹口区乃至整个北外滩注入更多活力。”马宇在项目推介中谈到。

　　成熟配套服务 优质办公体验

　　作为具备二十余年资历的中国商务地产领军者，金融街无疑极为擅长对于配套设施的完善和商务服务的提升。

　　金融街（海伦）中心整体按照LEED金级认证和国家绿色二星级双认证标准建造，项目将采用先进PM2.5空气净化装置，MERV13级别的高效过滤器，高效去除大气中的PM2.5，确保楼内的空气质量。大楼外墙还采用双层LOW-E玻璃幕墙，据悉，该幕墙光线反射率0.2，有效减少光污染，同时，其隔热、防噪音、防辐射、有效阻隔光线照射的功能显著。另外，金融街在大楼节水节能方面也做出了诸多努力，同时，大楼还有花园广场和屋顶花园，为业主提供了亲近绿色的机会。

　　“我们认为优质的办公体验还取决于写字楼环保程度，包括写字楼的隔音效果、空气净化能力、绿化面积等等因素。如何为人们提供健康舒适的办公环境，一直是我们不断钻研的课题。” 马宇表示。

　　在服务上，金融街（海伦）中心还将继续沿用以提供装修维修快速反馈的物业服务中心、商务休闲服务兼具的生活服务中心、提供专业代管房产服务的资产管理中心，以及提供会议、法律咨询等日常商务类服务的商务服务中心所组成的4C服务体系，针对入驻企业主及员工提供人性化的全方位服务。

　　据悉，该项目总建筑面积为16.89万平方米，为板块内罕见的超大型地铁上盖商办综合体。其中南面主塔5A甲级办公面积约6.4万平方米，共32层，北面另有5栋独栋办公，面积5000-10000平方米不等，预计将在明年3月开盘。

　　金融街（海伦）中心作为金融街在上海亮相的第一个商办综合体，是虹口核心位置不可多得的商务项目，将弥补日益稀缺的北外滩商务区写字楼需求，也会是金融街“建筑城市精神，提升区域价值”理念的重要落地。