预见王恒刚2016：南京慕斯荟与欢乐港将共同绽放

　　编者按：2016，商业地产_____年？如何定义2016？是风起云涌？是变革创新？是柳暗花明？还是重新起步？作为商业地产人，你的2016年有哪些重大事件节点。抽丝剥茧，和赢商网一同预见2016！赢商网年度大型专题《预见2016》全面呈现。

　　个人介绍：在南京欢乐港商业管理有限公司董事、总经理王恒刚看来，2015年整个商业地产行业市场表现仍处于低迷状态，这样的状态并非因为“过剩”与“电商冲击”，而真正的原因在于我们自身，是因为自己做的不够好。然而，2016年的经济环境仍旧不乐观，但商业地产精细化发展的时代到来了，回归商业本质，关注消费者需求，注重商品与服务质量将成大势。

　　企业介绍： 南京欢乐港商业管理有限公司是由江苏元创控股集团与南京观海商业管理有限公司共同出资创立的专业型商业管理公司。公司目前在建商业项目有浦口紫金龙华广场、六合紫金欢乐港、珠江路写字楼等项目。公司云集众多商业地产专业人士，均来自万达、金鹰、德基等成熟项目，具备丰富的新项目筹建经验，具备科学的商业运营模式。南京欢乐港商业管理有限公司将从招商、营运、企划、物业、工程全方位多角度有力保障项目稳健运行，拥有规范化、标准化的商业运营管理体系，提升商家持续经营能力，实现多方共赢。

南京欢乐港商业管理有限公司董事、总经理 王恒刚

　　预见王恒刚的2016

　　2016计划一：南京浦口慕斯荟开业

　　“首先在2016年3月，位于南京浦口区的年轻社区商业体慕斯荟将迎来开业，未来主要将通过强化运营，实现稳场旺场的目标。”南京欢乐港商业管理有限公司董事、总经理王恒刚介绍到。

　　据了解，南京浦口慕斯荟现已完成项目外装，内装也将于2016年2月中旬完成，招商工作则在顺利进行中，且已得到Starbucks、Burger King、Watsons、Hotwind、Nike、Adidas、New Balance、Sanfu、Herborist、影魔方主题影院、唯爱KTV、未央酒吧、奶酪时光、桜千度料理等深受年轻人喜爱、与项目定位吻合的知名品牌的认可与肯定。目前，浦口慕斯荟的招商率达至95%。

　　南京浦口区内拥有南京大学金陵学院、东南大学成贤学院等多家高等院校聚集。因此，本着打造江北青年活动中心和时尚潮流聚集地的思路，慕斯荟的开业庆典必将围绕着大学生这一年轻群体展开。“开业当天将有江北高校社团嘉年华、大学生摇滚乐表演、十大歌手表演、校园红人剪彩、手绘艺术展、学生设计作品展等多种活动。线上则确认与飞凡网合作，喵街的合作也在洽谈中，并且已经实现所有商家支持微信和支付宝支付功能。”

　　预见王恒刚的2016

　　2016计划二：南京六合区欢乐港启动招商

　　“南京浦口区慕斯荟成功开业后，随之而来的4月，位于南京六合区的欢乐港也将启动全面招商工作，通过招商推广大会，实现招商率70%。”王恒刚介绍说道，南京六合区欢乐港面积12万平米，招商中心将在春节前建设完工，现已确定沙盘方案和合作方，争取3月份完成招商团队的进驻。目前，影院、超市、运动专业卖场、孕婴童专业卖场、健身馆等主力店均已确认合作，快时尚等次主力店、星巴克、汉堡王、屈臣氏等均已明确合作意向。

　　最大的挑战：团队建设

　　“对我而言，团队建设是我最大的挑战。”

　　尽管目前团队核心成员均来自万达、金鹰等知名公司，有较强的专业能力、从业经验和职业素养。但在王恒刚看来，团队的力量甚至可以左右一家公司的成功与失败，所以，团队建设的重要性不言而喻。

　　“近几年，商业地产行业发展迅猛，但专业且接地气的人才匮乏，匹配的人才引进难度较大，内部培养又需要时间和大量的精力。”王恒刚感慨。目前，欢乐港商管团队2016年计划再行引进15位专业人才，招聘工作已在进行中，计划于4月份全部到位。

　　总结2015：从0到1的过程

　　对于王恒刚而言，2015年是个从0到1的过程。这一年，其与元创集团共同成立了欢乐港商业管理有限公司，确立了欢乐港商管的发展模式，明确了未来发展的方向。且在组建的过程中，能够深刻体味到董事长冯志强先生和伙伴们的认同与信任，感谢的同时，更感受到肩负的责任。两条业务线——社区购物中心品牌慕斯荟和区域型购物中心品牌欢乐港进展也都很顺利，感谢业内各界朋友的关心与支持。2015年，有压力、有挑战，更有快乐相伴。